Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Faye-l'Abbesse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Faye-l'Abbesse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Faye-l'Abbesse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Faye-l'Abbesse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Faye-l'Abbesse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Faye-l'Abbesse ?

Accepted Answer

À Faye-l'Abbesse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Faye-l'Abbesse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Faye-l'Abbesse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Faye-l'Abbesse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Faye-l'Abbesse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Faye-l'Abbesse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Faye-l'Abbesse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	924 €/m² (indicatif)	924 €/m²	—	16
2022	1 340 €/m² (indicatif)	1 340 €/m²	—	18
2023	—	—	—	11
2024	1 223 €/m² (indicatif)	1 223 €/m²	—	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Douve Noire	25/06/2026	Maison	74 m²	122 000 €	1 649 €/m²
Allée des Lavandieres	01/06/2026	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Les Cranieres	14/04/2026	Maison	99 m²	30 000 €	303 €/m²
La Tremblaye	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	98 000 €	524 €/m² en bloc
Place de L Eglise	26/02/2026	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Place du General de Gaulle	23/02/2026	Maison	84 m²	63 000 €	750 €/m²
Le Pont de Chatillon	27/01/2026	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
Rue de la Tannerie	16/12/2025	Maison	75 m²	119 500 €	1 593 €/m²
Les Brosses	02/12/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
La Maison Neuve	15/10/2025	Maison	182 m²	184 946 €	1 016 €/m²
Rue de la Pompe	30/09/2025	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
Rue de la Fontaine	22/09/2025	Maison	109 m²	80 000 €	734 €/m²
Rue des Ecoles	01/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	110 000 €	982 €/m² en bloc
Route du Petit Chaume	03/06/2025	Maison	117 m²	80 000 €	684 €/m²
Allée des Lavandieres	27/05/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
La Tremblaye	22/04/2025	Maison	79 m²	97 000 €	1 228 €/m²
Les Brosses	17/03/2025	Maison	142 m²	133 000 €	937 €/m²
Le Pont de Chatillon	28/02/2025	Maison	102 m²	55 000 €	539 €/m²
Rue de la Douve Noire	18/02/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Avenue de Segora	22/11/2024	Maison	88 m²	56 900 €	647 €/m²

Prix et marché immobilier à Faye-l'Abbesse

Agents immobiliers à Faye-l'Abbesse

19 biens actuellement en vente à Faye-l'Abbesse

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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