Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chiché ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chiché représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chiché ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chiché, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chiché, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chiché ?

Accepted Answer

À Chiché, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chiché ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chiché apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chiché sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Chiché sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chiché est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chiché : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 057 €/m²	1 057 €/m²	—	36
2022	1 233 €/m² (indicatif)	1 233 €/m²	—	21
2023	1 174 €/m² (indicatif)	1 174 €/m²	—	17
2024	1 154 €/m² (indicatif)	1 154 €/m²	—	26
2025	768 €/m² (indicatif)	768 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Fretiere	25/06/2026	Maison	145 m²	74 000 €	510 €/m²
Route de Val Hery	05/06/2026	Maison	102 m²	123 050 €	1 206 €/m²
La Priaudiere	29/05/2026	Maison	201 m²	255 000 €	1 269 €/m²
La Priaudiere	26/05/2026	Maison	145 m²	177 000 €	1 221 €/m²
La Berthomeliere	22/05/2026	Maison	128 m²	163 500 €	1 277 €/m²
Le Plessis Olivier	07/05/2026	Maison	140 m²	172 260 €	1 230 €/m²
Rue du Vieux Pont	30/04/2026	Maison	90 m²	87 150 €	968 €/m²
Rue du Presbytere	27/03/2026	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
Rue du Four	02/12/2025	Maison	64 m²	53 000 €	828 €/m²
Rue du Four	06/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	129 560 €	689 €/m² en bloc
Rue Grand	22/10/2025	Maison	72 m²	27 000 €	375 €/m²
La Reneliere	17/09/2025	Maison	170 m²	172 745 €	1 016 €/m²
La Chapelle Saint Martin	12/09/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Impasse des Chenes	10/09/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
La Fourchiere	08/09/2025	Maison	106 m²	75 000 €	708 €/m²
Rue du Presbytere	12/08/2025	Maison	144 m²	64 750 €	450 €/m²
Le Plessis Olivier	08/08/2025	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
Impasse du Moulin	03/07/2025	Maison	92 m²	117 000 €	1 272 €/m²
Route de la Priaudiere	24/06/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
Bel Air	18/06/2025	Maison	120 m²	144 510 €	1 204 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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