Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brasparts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brasparts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 973 €/m² à Brasparts, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brasparts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brasparts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brasparts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brasparts ?

Accepted Answer

À Brasparts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brasparts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brasparts, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 973 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brasparts, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brasparts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brasparts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brasparts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Brasparts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 973 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Brasparts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brasparts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	23
2022	1 316 €/m² (indicatif)	1 316 €/m²	—	19
2023	1 530 €/m² (indicatif)	1 530 €/m²	—	19
2024	892 €/m² (indicatif)	892 €/m²	—	15
2025	770 €/m² (indicatif)	770 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sternephars	23/04/2026	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
Tuchennou	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	80 000 €	808 €/m² en bloc
Tuchennou	27/03/2026	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
Rugornou Bras	19/02/2026	Maison	159 m²	370 000 €	2 327 €/m²
Goarem Edern	12/02/2026	Maison	68 m²	155 000 €	2 279 €/m²
Rue Anatole le Braz	30/01/2026	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Le Cosquer	26/01/2026	Maison	75 m²	29 000 €	387 €/m²
Rue Frederic le Guyader	15/01/2026	Maison	65 m²	82 600 €	1 271 €/m²
Cité de Rhunenez	09/01/2026	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
Place Sainte Barbe	08/01/2026	Maison	80 m²	25 000 €	313 €/m²
Doulven Bihan	07/10/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Rue de L Eglise	12/09/2025	Maison	140 m²	43 300 €	309 €/m²
Rue Saint Michel	11/09/2025	Maison	120 m²	72 000 €	600 €/m²
Rue Frederic le Guyader	15/07/2025	Maison	40 m²	86 000 €	2 150 €/m²
Tromarc H	08/07/2025	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
Rue Saint Michel	13/06/2025	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Place Sainte Barbe	30/05/2025	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
Rue de la Fontaine	15/05/2025	Maison	129 m²	105 000 €	814 €/m²
Poul Ar Gurun	12/05/2025	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
Rue Saint Michel	29/04/2025	Maison	131 m²	95 000 €	725 €/m²

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43 biens actuellement en vente à Brasparts

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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