Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Commana ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Commana représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 128 €/m² à Commana, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Commana ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Commana, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Commana, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Commana ?

Accepted Answer

À Commana, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Commana sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Commana, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 128 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Commana, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Commana ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Commana apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Commana sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Commana sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 128 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Commana est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Commana : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 027 €/m² (indicatif)	1 014 €/m²	3 931 €/m²	28
2022	1 104 €/m² (indicatif)	1 104 €/m²	—	25
2023	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	19
2024	1 111 €/m² (indicatif)	1 111 €/m²	—	18
2025	1 127 €/m² (indicatif)	1 127 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Quillidiec	07/04/2026	Maison	37 m²	48 000 €	1 297 €/m²
Restancaroff	02/04/2026	Maison	115 m²	335 000 €	2 913 €/m²
Garsellou	20/03/2026	Maison	94 m²	109 600 €	1 166 €/m²
Le Bourg	19/03/2026	Maison	61 m²	75 000 €	1 230 €/m²
Rue de Penquer	09/03/2026	Maison	78 m²	121 060 €	1 552 €/m²
Kerohant Bian	11/02/2026	Maison	129 m²	115 000 €	891 €/m²
Le Roscoat	14/11/2025	Maison	98 m²	161 000 €	1 643 €/m²
Kerestan	10/11/2025	Maison	131 m²	152 000 €	1 160 €/m²
Place de L Eglise	26/09/2025	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
Hameau des Aubepines	24/09/2025	Maison	130 m²	222 100 €	1 708 €/m²
Kerohant Bras Parc Ar Mest	21/07/2025	Maison	104 m²	105 000 €	1 010 €/m²
Ty Dour	10/07/2025	Maison	126 m²	142 000 €	1 127 €/m²
Kerdrein	27/06/2025	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
Le Bourg	20/06/2025	Maison	45 m²	71 000 €	1 578 €/m²
Rosvern	11/06/2025	Maison	133 m²	150 000 €	1 128 €/m²
Rosvern	11/06/2025	Maison	69 m²	20 000 €	290 €/m²
Brezehant	04/06/2025	Maison	112 m²	60 000 €	536 €/m²
Goas Ar Vern	20/05/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
Lotissement du Douric	29/04/2025	Maison	72 m²	196 400 €	2 728 €/m²
Route de Landivisiau	28/02/2025	Maison	59 m²	13 500 €	229 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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