Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ségal ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ségal représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ségal ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ségal, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ségal, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ségal ?

Accepted Answer

À Saint-Ségal, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ségal ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ségal apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Ségal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ségal sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Ségal est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Ségal : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 366 €/m² (indicatif)	1 366 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	1 857 €/m² (indicatif)	1 857 €/m²	—	17
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ker Huella	30/01/2026	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
Koskammeg	20/09/2025	Maison	155 m²	239 200 €	1 543 €/m²
Pont Real	30/08/2025	Maison	56 m²	74 800 €	1 336 €/m²
Rue de Penn Ar Lenn	14/08/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Saint Sebastien	01/08/2025	Maison	141 m²	250 000 €	1 773 €/m²
Place de L Eglise	25/06/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Rue de Quimper	30/05/2025	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
Rue de Quimper	29/04/2025	Maison	100 m²	155 650 €	1 557 €/m²
Kerreun	11/04/2025	Maison	108 m²	255 000 €	2 361 €/m²
Rue de la Gare	26/02/2025	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
Lotissement Gwaremm Vras	20/02/2025	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
Kerdraon	18/02/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue de Pont de Buis	11/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	60 m² (total)	245 492 €	4 092 €/m² en bloc
Rue de Pont de Buis	07/12/2024	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
Rue Saint Severin	06/12/2024	Maison	20 m²	32 782 €	1 639 €/m²
Penfrat An Trec'h	29/11/2024	Maison	147 m²	127 000 €	864 €/m²
Rue de Quimper	27/11/2024	Maison	76 m²	23 500 €	309 €/m²
Rue Ker Huella	28/10/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	190 000 €	1 159 €/m² en bloc
Lotissement Park An Eskop	01/10/2024	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
Rue de la Mairie	28/08/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	39 000 €	325 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Ségal

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33 biens actuellement en vente à Saint-Ségal

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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