Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 469 €/m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-de-Buis-lès-Quimerch, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Accepted Answer

À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 469 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-de-Buis-lès-Quimerch apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-de-Buis-lès-Quimerch sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-de-Buis-lès-Quimerch sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 469 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-de-Buis-lès-Quimerch incluent : Rue du Squiriou, Rue de Quimper. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-de-Buis-lès-Quimerch est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 469 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 209 €/m²	1 209 €/m²	—	111
2022	1 475 €/m²	1 434 €/m²	2 250 €/m²	77
2023	1 317 €/m²	1 317 €/m²	—	72
2024	1 370 €/m²	1 370 €/m²	—	57
2025	1 471 €/m²	1 471 €/m²	—	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Ty Beuz	29/06/2026	Maison	86 m²	88 000 €	1 023 €/m²
Rue de Logodec	24/06/2026	Maison	114 m²	150 000 €	1 316 €/m²
Rue de Goasanneyec	23/06/2026	Maison	146 m²	270 150 €	1 850 €/m²
Rue du Squiriou	22/06/2026	Maison	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
Impasse de la Passerelle	22/04/2026	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
Kergadalen	21/04/2026	Maison	93 m²	165 000 €	1 774 €/m²
Rue de Quimper	16/04/2026	Maison	61 m²	104 000 €	1 705 €/m²
Rue de Ty Beuz	09/04/2026	Maison	45 m²	68 500 €	1 522 €/m²
Manoir de Kermorvan	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	50 000 €	658 €/m² en bloc
Treouac'h	24/03/2026	Maison	91 m²	165 000 €	1 813 €/m²
Quinquis Cranou	21/03/2026	Maison	54 m²	76 000 €	1 407 €/m²
Rue Per Jakez Helias	06/03/2026	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
Rue de Ty Beuz	03/03/2026	Maison	66 m²	122 000 €	1 848 €/m²
Rue du Squiriou	26/02/2026	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
Rue du Quartier du Golves	24/02/2026	Maison	90 m²	83 000 €	922 €/m²
Rue Alfred de Musset	20/02/2026	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
Rue des Vergers	17/02/2026	Maison	72 m²	142 000 €	1 972 €/m²
Coasticoul Vihan	11/02/2026	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
Coasticoul	03/02/2026	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
Route du Beuzit	30/01/2026	Maison	96 m²	141 000 €	1 469 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Squiriou	12	1 641 €/m²Q1 1 038 – Q3 1 873 €/m²	—	12	0	81 m²	juillet 2025
Rue de Quimper	8	1 308 €/m²Q1 924 – Q3 1 545 €/m²	—	8	0	98 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

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59 biens actuellement en vente à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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