Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laval-Pradel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laval-Pradel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laval-Pradel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laval-Pradel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laval-Pradel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laval-Pradel ?

Accepted Answer

À Laval-Pradel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laval-Pradel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laval-Pradel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laval-Pradel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Laval-Pradel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laval-Pradel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laval-Pradel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 316 €/m² (indicatif)	1 425 €/m²	500 €/m²	15
2022	1 714 €/m² (indicatif)	1 757 €/m²	571 €/m²	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Departementale 906	11/06/2026	Appartement	138 m²	145 000 €	1 051 €/m²
Rue de la Regordane	26/05/2026	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
Route de Rouvergue	30/04/2026	Maison	186 m²	336 700 €	1 810 €/m²
Rue de la Regordane	23/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	69 000 €	385 €/m² en bloc
Broussou	17/04/2026	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
Impasse du Stade	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	150 000 €	857 €/m² en bloc
Rue des Cevennes	09/03/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Cassagnettes	16/02/2026	Maison	75 m²	148 820 €	1 984 €/m²
Rue Lafayette	29/01/2026	Maison	67 m²	185 000 €	2 761 €/m²
Serre de Careirieu	13/01/2026	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Broussou	22/12/2025	Appartement	107 m²	157 500 €	1 472 €/m²
Route de Mercoirol	16/10/2025	Appartement	35 m²	20 000 €	571 €/m²
Mas de Lirondier	15/10/2025	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
Mont Gibel et Broussieres	12/08/2025	Appartement	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Combe Guiraudenque	04/08/2025	Maison	170 m²	445 000 €	2 618 €/m²
Route des Fourjasses	21/07/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
Montloubier	02/07/2025	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Le Pradel	22/04/2025	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Chemin de L Arbousse	04/04/2025	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
Le Pontil	03/04/2025	Appartement	59 m²	50 000 €	847 €/m²

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18 biens actuellement en vente à Laval-Pradel

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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