Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boujan-sur-Libron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boujan-sur-Libron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 412 €/m² à Boujan-sur-Libron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boujan-sur-Libron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boujan-sur-Libron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boujan-sur-Libron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boujan-sur-Libron ?

Accepted Answer

À Boujan-sur-Libron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 412 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boujan-sur-Libron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boujan-sur-Libron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boujan-sur-Libron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boujan-sur-Libron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Boujan-sur-Libron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 412 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boujan-sur-Libron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boujan-sur-Libron incluent : Boulevard Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boujan-sur-Libron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boujan-sur-Libron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 245 €/m²	2 247 €/m²	2 231 €/m²	64
2022	2 418 €/m²	2 539 €/m²	2 021 €/m²	48
2023	2 179 €/m²	2 129 €/m²	2 500 €/m²	46
2024	2 410 €/m²	2 392 €/m²	2 532 €/m²	37
2025	2 375 €/m²	2 328 €/m²	2 660 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ernest Lavisse	17/06/2026	Maison	50 m²	87 000 €	1 740 €/m²
Rue Frederic Mistral	15/06/2026	Maison	61 m²	220 000 €	3 607 €/m²
Rue de la Margeride	12/06/2026	Appartement	24 m²	54 000 €	2 250 €/m²
Allée du Monestie	08/06/2026	Appartement	68 m²	150 200 €	2 209 €/m²
Rue du Languedoc	04/06/2026	Maison	110 m²	1 015 000 €	9 227 €/m²
Mail Philippe Lamour	22/05/2026	Appartement	76 m²	154 500 €	2 033 €/m²
Allée des Cerisiers	18/05/2026	Maison	120 m²	420 000 €	3 500 €/m²
Impasse Georges Bizet	04/05/2026	Maison	110 m²	146 250 €	1 330 €/m²
Rue Voltaire	30/04/2026	Maison	118 m²	480 000 €	4 068 €/m²
Avenue Prosper Merimee	14/04/2026	Appartement	67 m²	129 002 €	1 925 €/m²
Impasse Moliere	30/03/2026	Maison	59 m²	163 000 €	2 763 €/m²
Avenue Prosper Merimee	26/03/2026	Maison	102 m²	266 000 €	2 608 €/m²
Rue Georges Brassens	26/03/2026	Maison	74 m²	233 000 €	3 149 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	17/03/2026	Maison	95 m²	273 000 €	2 874 €/m²
Rue de la Margeride	12/03/2026	Appartement	49 m²	112 680 €	2 300 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	11/03/2026	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
Allée du Monestie	19/02/2026	Appartement	47 m²	115 000 €	2 447 €/m²
Rue Voltaire	05/02/2026	Maison	105 m²	160 550 €	1 529 €/m²
Rue Blaise Pascal	22/01/2026	Maison	114 m²	294 000 €	2 579 €/m²
Rue Racine	31/12/2025	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²

Prix et marché immobilier à Boujan-sur-Libron

Agents immobiliers à Boujan-sur-Libron

99 biens actuellement en vente à Boujan-sur-Libron

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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