Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blennes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blennes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blennes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blennes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blennes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blennes ?

Accepted Answer

À Blennes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Blennes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blennes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Blennes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Blennes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Blennes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blennes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 535 €/m² (indicatif)	1 535 €/m²	—	17
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Sainte Genevieve	16/06/2026	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Rue Saint Victor	09/01/2026	Maison	250 m²	425 000 €	1 700 €/m²
Rue du Cheval Blanc	06/01/2026	Maison	100 m²	94 000 €	940 €/m²
Chemin de la Messe	20/12/2025	Maison	78 m²	129 000 €	1 654 €/m²
Impasse du Forgeron	01/12/2025	Maison	143 m²	390 000 €	2 727 €/m²
Rue de la Plaine	24/10/2025	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Rue Saint Victor	24/09/2025	Maison	235 m²	420 000 €	1 787 €/m²
Rue Saint Victor	09/09/2025	Maison	136 m²	161 000 €	1 184 €/m²
Rue du Golfe	31/07/2025	Maison	80 m²	157 000 €	1 963 €/m²
Rue de la Croix Saint Victor	07/07/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
La Raie Creuse	04/07/2025	Maison	151 m²	140 000 €	927 €/m²
Chemin des Sables	28/02/2025	Maison	164 m²	290 000 €	1 768 €/m²
Villeneuve les Ormes	24/02/2025	Maison	305 m²	735 750 €	2 412 €/m²
Rue Ste Genevieve	20/12/2024	Maison	90 m²	171 460 €	1 905 €/m²
Rue Saint Victor	14/10/2024	Maison	146 m²	179 000 €	1 226 €/m²
Les Vignes de Villoiseau	25/09/2024	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
Les Vignes de Villoiseau	17/09/2024	Maison	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
Rue Chaude	27/07/2024	Maison	105 m²	137 000 €	1 305 €/m²
Rue du Cheval Blanc	17/05/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	253 000 €	1 166 €/m² en bloc
Rue des Marchais	26/04/2024	Maison	92 m²	111 000 €	1 207 €/m²

Prix et marché immobilier à Blennes

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27 biens actuellement en vente à Blennes

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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