Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thoury-Férottes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thoury-Férottes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thoury-Férottes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thoury-Férottes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thoury-Férottes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thoury-Férottes ?

Accepted Answer

À Thoury-Férottes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thoury-Férottes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thoury-Férottes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thoury-Férottes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Thoury-Férottes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Thoury-Férottes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thoury-Férottes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Charretier	10/04/2026	Maison	260 m²	360 000 €	1 385 €/m²
Rue de Flagy	02/04/2026	Maison	73 m²	172 500 €	2 363 €/m²
Rue de Chantemerle	30/03/2026	Maison	69 m²	205 000 €	2 971 €/m²
Rue de Flagy	24/03/2026	Maison	193 m²	330 000 €	1 710 €/m²
Rue de Flagy	11/02/2026	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
Rue de Flagy	07/02/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue Petite	23/12/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue de Bichereau	17/10/2025	Maison	129 m²	159 000 €	1 233 €/m²
Rue de Verdun	15/10/2025	Maison	51 m²	117 000 €	2 294 €/m²
Rue de Bichereau	17/06/2025	Maison	92 m²	181 000 €	1 967 €/m²
Rue de Bichereau	30/01/2025	Maison	96 m²	159 000 €	1 656 €/m²
Les Marais	19/12/2024	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
Rue de Bichereau	28/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	245 000 €	1 667 €/m² en bloc
Rue du Pont de la Messe	20/11/2024	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
Rue de Verdun	06/09/2024	Maison	160 m²	256 510 €	1 603 €/m²
Rue de Bichereau	06/09/2024	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue de Verdun	06/09/2024	Maison	54 m²	140 000 €	2 593 €/m²
Rue de Flagy	17/07/2024	Maison	58 m²	67 000 €	1 155 €/m²
Rue de Bichereau	12/07/2024	Maison	120 m²	425 000 €	3 542 €/m²
Rue de Flagy	29/05/2024	Maison	135 m²	140 000 €	1 037 €/m²

Prix et marché immobilier à Thoury-Férottes

Agents immobiliers à Thoury-Férottes

18 biens actuellement en vente à Thoury-Férottes

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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