Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sérifontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sérifontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 028 €/m² à Sérifontaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sérifontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sérifontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sérifontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sérifontaine ?

Accepted Answer

À Sérifontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sérifontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sérifontaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 028 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sérifontaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sérifontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sérifontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sérifontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Sérifontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 028 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sérifontaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sérifontaine incluent : Rue Pierre Eugene Boyer, Rue Alexandre Barbier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sérifontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sérifontaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 028 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 987 €/m²	1 994 €/m²	1 500 €/m²	61
2022	1 993 €/m²	2 000 €/m²	1 521 €/m²	55
2023	2 001 €/m²	2 001 €/m²	—	34
2024	1 975 €/m²	1 988 €/m²	1 417 €/m²	37
2025	1 990 €/m²	1 990 €/m²	2 569 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alexandre Barbier	23/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	162 000 €	1 102 €/m² en bloc
Rue Alexandre Barbier	23/06/2026	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue de la Lande en Son	22/06/2026	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
Hameau du Bourguerelle	18/06/2026	Maison	111 m²	233 000 €	2 099 €/m²
Rue Alexandre Barbier	10/06/2026	Maison	90 m²	248 150 €	2 757 €/m²
Champignole	09/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	129 m² (total)	56 000 €	434 €/m² en bloc
Rue Jean Moulin	27/03/2026	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Allée du Clos des Ecoles	16/03/2026	Maison	101 m²	223 000 €	2 208 €/m²
Rue du Moulin	09/03/2026	Maison	66 m²	220 000 €	3 333 €/m²
Rue de Cocagne	04/03/2026	Maison	67 m²	122 000 €	1 821 €/m²
Rue Alexandre Barbier	17/02/2026	Maison	171 m²	222 950 €	1 304 €/m²
Rue Pierre Eugene Boyer	09/01/2026	Maison	90 m²	197 700 €	2 197 €/m²
Rue Pierre Eugene Boyer	22/12/2025	Maison	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
Rue Hacque	12/12/2025	Maison	88 m²	113 000 €	1 284 €/m²
Lotissement Larris	28/11/2025	Maison	128 m²	222 300 €	1 737 €/m²
Rue Pierre Eugene Boyer	07/11/2025	Maison	68 m²	195 000 €	2 868 €/m²
Rue Gabriel Peri	24/10/2025	Maison	89 m²	192 550 €	2 163 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	21/10/2025	Maison	103 m²	267 000 €	2 592 €/m²
Rue Alexandre Barbier	16/10/2025	Maison	74 m²	190 226 €	2 571 €/m²
Rue Alexandre Barbier	10/10/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	200 m² (total)	250 000 €	1 250 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pierre Eugene Boyer	12	1 879 €/m²Q1 1 727 – Q3 2 352 €/m²	—	10	2	76 m²	décembre 2025
Rue Alexandre Barbier	10	1 659 €/m²Q1 1 563 – Q3 2 172 €/m²	—	10	0	77 m²	octobre 2025

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