Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 084 €/m² à Beure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beure ?

Accepted Answer

À Beure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 084 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Beure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 084 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beure incluent : Rue Paul Dubourg, Route de Lyon, Rue de Besancon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 777 €/m² (indicatif)	1 822 €/m²	1 738 €/m²	25
2022	1 894 €/m²	1 938 €/m²	1 692 €/m²	34
2023	1 633 €/m² (indicatif)	2 341 €/m²	1 543 €/m²	24
2024	1 857 €/m² (indicatif)	2 364 €/m²	1 615 €/m²	25
2025	2 027 €/m² (indicatif)	2 337 €/m²	1 477 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lyon	18/05/2026	Maison	55 m²	199 000 €	3 618 €/m²
Rue de Besancon	23/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	226 m² (total)	220 000 €	973 €/m² en bloc
Chemin des Carrons	17/04/2026	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
Rue de la Republique	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	220 000 €	1 594 €/m² en bloc
Chemin de Maillot	13/03/2026	Maison	120 m²	198 500 €	1 654 €/m²
Rue du Chateau Muguet	29/12/2025	Maison	85 m²	146 500 €	1 724 €/m²
Rue de Besancon	18/12/2025	Appartement	225 m²	230 000 €	1 022 €/m²
Rue de Besancon	18/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	180 000 €	1 500 €/m² en bloc
Route de Lyon	15/12/2025	Appartement	42 m²	77 350 €	1 842 €/m²
Rue de la Cascade	27/11/2025	Maison	94 m²	222 700 €	2 369 €/m²
Rue du Mont Sinai	24/11/2025	Maison	84 m²	199 500 €	2 375 €/m²
Route de Levier	15/10/2025	Maison	104 m²	319 960 €	3 077 €/m²
Rue du Mont Sinai	10/10/2025	Maison	60 m²	172 000 €	2 867 €/m²
Rue de Besancon	17/09/2025	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
Rue du Repos	25/08/2025	Appartement	77 m²	93 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Gare	13/08/2025	Maison	115 m²	268 700 €	2 337 €/m²
Rue du Mont Sinai	05/08/2025	Maison	120 m²	250 050 €	2 084 €/m²
Rue de Besancon	01/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	105 000 €	875 €/m² en bloc
Rue Paul Dubourg	31/07/2025	Appartement	15 m²	38 500 €	2 567 €/m²
Rue Edmond Euvrard	28/07/2025	Maison	68 m²	216 500 €	3 184 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Lyon	19	—	1 596 €/m²Q1 1 266 – Q3 1 804 €/m²	0	19	53 m²	décembre 2025
Rue Paul Dubourg	14	—	2 281 €/m²Q1 1 567 – Q3 2 592 €/m²	1	13	37 m²	juillet 2025
Rue de Besancon	9	—	1 065 €/m²Q1 1 018 – Q3 1 708 €/m²	2	7	106 m²	décembre 2025

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