Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Morre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Morre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 220 €/m² à Morre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Morre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Morre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Morre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Morre ?

Accepted Answer

À Morre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Morre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Morre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 220 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Morre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Morre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Morre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Morre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Morre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 220 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Morre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Morre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 325 €/m² (indicatif)	2 379 €/m²	1 850 €/m²	27
2022	2 527 €/m² (indicatif)	2 464 €/m²	2 627 €/m²	25
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	2 220 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	1 541 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Alouettes	26/06/2026	Maison	68 m²	234 350 €	3 446 €/m²
Rue de Maiche	17/06/2026	Maison	90 m²	238 000 €	2 644 €/m²
Rue du Vallon Fleuri	12/05/2026	Maison	82 m²	226 300 €	2 760 €/m²
Rue de Montfaucon	13/04/2026	Maison	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
Rue du Vallon Fleuri	09/03/2026	Maison	101 m²	267 250 €	2 646 €/m²
Rue de L Ardoisiere	04/03/2026	Maison	112 m²	243 000 €	2 170 €/m²
Rue des Alouettes	04/03/2026	Maison	83 m²	223 000 €	2 687 €/m²
Rue de Maiche	19/12/2025	Appartement	76 m²	123 845 €	1 630 €/m²
Rue du Commerce	16/12/2025	Appartement	41 m²	94 000 €	2 293 €/m²
Rue des Avelines	20/11/2025	Maison	121 m²	269 000 €	2 223 €/m²
Rue de Gravelle	12/11/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Rue de Maiche	29/09/2025	Maison	115 m²	255 000 €	2 217 €/m²
Rue du Lieutenant Vallet	17/09/2025	Maison	110 m²	189 250 €	1 720 €/m²
Rue du Truchot	27/08/2025	Maison	121 m²	327 800 €	2 709 €/m²
Rue du Lieutenant Vallet	18/08/2025	Maison	147 m²	453 665 €	3 086 €/m²
Route de Lausanne	08/07/2025	Appartement	73 m²	77 500 €	1 062 €/m²
Rue des Erables	18/06/2025	Maison	86 m²	247 350 €	2 876 €/m²
Rue de Montfaucon	06/06/2025	Maison	176 m²	605 000 €	3 438 €/m²
Rue des Sarments	27/05/2025	Appartement	182 m²	264 490 €	1 453 €/m²
Rue du Truchot	18/04/2025	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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