Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beugnon-Thireuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beugnon-Thireuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 971 €/m² à Beugnon-Thireuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beugnon-Thireuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beugnon-Thireuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beugnon-Thireuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beugnon-Thireuil ?

Accepted Answer

À Beugnon-Thireuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beugnon-Thireuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beugnon-Thireuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 971 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beugnon-Thireuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beugnon-Thireuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beugnon-Thireuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beugnon-Thireuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Beugnon-Thireuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 971 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beugnon-Thireuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beugnon-Thireuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	25
2022	—	—	—	14
2023	854 €/m² (indicatif)	854 €/m²	—	23
2024	860 €/m² (indicatif)	860 €/m²	—	18
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Plecis	13/04/2026	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
Le Bois Brule	01/04/2026	Maison	73 m²	40 000 €	548 €/m²
Rue de Gatine	25/02/2026	Maison	124 m²	49 610 €	400 €/m²
Le Pavillon	20/02/2026	Maison	65 m²	76 500 €	1 177 €/m²
Rue de la Gendarmerie	17/02/2026	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
La Grange	14/01/2026	Maison	99 m²	165 640 €	1 673 €/m²
La Combe	23/12/2025	Maison	77 m²	131 000 €	1 701 €/m²
La Boulle	11/12/2025	Maison	85 m²	143 000 €	1 682 €/m²
Rue de L Atlantique	01/12/2025	Maison	86 m²	63 000 €	733 €/m²
Rue de L Atlantique	10/10/2025	Maison	120 m²	38 000 €	317 €/m²
Saumort	26/09/2025	Maison	59 m²	67 000 €	1 136 €/m²
Chicheville le Bois	08/09/2025	Maison	300 m²	411 320 €	1 371 €/m²
Chicheville le Bois	26/08/2025	Maison	150 m²	45 610 €	304 €/m²
Le Peu	21/08/2025	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
Rue de L Olivier	20/08/2025	Maison	96 m²	83 000 €	865 €/m²
Rue du Rivault	09/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	40 000 €	412 €/m² en bloc
Rue du Stade	03/07/2025	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
Froidefond	27/05/2025	Maison	113 m²	113 000 €	1 000 €/m²
La Petite Bonniere	28/02/2025	Maison	75 m²	89 500 €	1 193 €/m²
Rue du Stade	18/02/2025	Maison	55 m²	125 000 €	2 273 €/m²

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