Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fenioux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fenioux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fenioux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fenioux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fenioux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fenioux ?

Accepted Answer

À Fenioux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fenioux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fenioux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fenioux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Fenioux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fenioux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fenioux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	625 €/m² (indicatif)	625 €/m²	—	15
2022	927 €/m² (indicatif)	927 €/m²	—	26
2023	1 196 €/m² (indicatif)	1 196 €/m²	—	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Claudis	23/06/2026	Maison	90 m²	108 000 €	1 200 €/m²
Route de la Butauderie	10/06/2026	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue de la Cure	29/04/2026	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
Impasse de la Brunetiere	26/02/2026	Maison	79 m²	65 000 €	823 €/m²
Rue des Rosiers	20/02/2026	Maison	142 m²	121 500 €	856 €/m²
Impasse de Gatine	28/01/2026	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²
Cezelle	29/12/2025	Maison	70 m²	58 850 €	841 €/m²
Route du Beugnon	10/11/2025	Maison	81 m²	76 000 €	938 €/m²
Route de la Butauderie	31/10/2025	Maison	121 m²	230 000 €	1 901 €/m²
Route de Xaintray	23/10/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Rue des Caprice des Vents	25/09/2025	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
Route de la Pressonniere	22/04/2025	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
Rue de Parthenay	17/04/2025	Maison	99 m²	54 000 €	545 €/m²
Impasse des Muguets	07/04/2025	Maison	120 m²	208 000 €	1 733 €/m²
Rue de Parthenay	20/02/2025	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Rue des Rousselieres	26/12/2024	Maison	155 m²	285 000 €	1 839 €/m²
Rue de Parthenay	20/12/2024	Maison	139 m²	160 000 €	1 151 €/m²
Impasse de la Miaudiere	12/11/2024	Maison	101 m²	160 500 €	1 589 €/m²
Impasse de la Miaudiere	25/10/2024	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
La Portiere	08/10/2024	Maison	66 m²	62 000 €	939 €/m²

Prix et marché immobilier à Fenioux

Agents immobiliers à Fenioux

26 biens actuellement en vente à Fenioux

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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