Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 060 €/m² à Beauval, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauval ?

Accepted Answer

À Beauval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauval, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 060 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauval, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 060 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beauval ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beauval incluent : Rue de Crequi. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beauval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauval : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 073 €/m² (indicatif)	1 073 €/m²	—	24
2022	1 219 €/m²	1 219 €/m²	—	34
2023	1 106 €/m² (indicatif)	1 106 €/m²	—	21
2024	1 478 €/m² (indicatif)	1 478 €/m²	—	27
2025	1 201 €/m²	1 201 €/m²	—	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Valencon	30/06/2026	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Rue Aricie Caruel	29/06/2026	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
Route de Doullens	29/06/2026	Maison	78 m²	88 000 €	1 128 €/m²
Rue des Prieurs	22/06/2026	Maison	114 m²	147 000 €	1 289 €/m²
Rue Commandeur	03/06/2026	Maison	66 m²	137 000 €	2 076 €/m²
Rue Charles Cagny	28/04/2026	Maison	83 m²	92 350 €	1 113 €/m²
Rue de la Gare	24/04/2026	Maison	56 m²	46 000 €	821 €/m²
Rue de Crequi	23/03/2026	Maison	169 m²	275 000 €	1 627 €/m²
Rue Armand Devillers	20/03/2026	Maison	200 m²	171 200 €	856 €/m²
Résidence Bellevue	06/03/2026	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Route Nationale	05/03/2026	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
Rue de Crequi	23/02/2026	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
Rue des Moustiers	20/02/2026	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Rue Charles Cagny	16/02/2026	Maison	127 m²	126 900 €	999 €/m²
Route Nationale	09/02/2026	Maison	100 m²	71 000 €	710 €/m²
Route de Doullens	28/01/2026	Maison	97 m²	33 500 €	345 €/m²
Route Nationale	26/01/2026	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
Route Nationale	23/01/2026	Maison	104 m²	128 000 €	1 231 €/m²
Rue de L Eglise	12/12/2025	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
Rue de Crequi	26/11/2025	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²

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