Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villers-Bocage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villers-Bocage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villers-Bocage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villers-Bocage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villers-Bocage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villers-Bocage ?

Accepted Answer

À Villers-Bocage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villers-Bocage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villers-Bocage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villers-Bocage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Villers-Bocage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villers-Bocage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villers-Bocage : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	2 333 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	—	19
2023	2 038 €/m² (indicatif)	2 038 €/m²	—	16
2024	2 043 €/m² (indicatif)	2 043 €/m²	—	19
2025	2 288 €/m² (indicatif)	2 288 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Eloi	29/06/2026	Maison	111 m²	277 900 €	2 504 €/m²
Rue des Battreux	15/06/2026	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Rue Neuve	30/04/2026	Maison	74 m²	144 000 €	1 946 €/m²
Impasse de L Arcanson	28/04/2026	Maison	138 m²	483 000 €	3 500 €/m²
Rue du Hauit	02/04/2026	Maison	73 m²	260 000 €	3 562 €/m²
Rue des Geais	11/03/2026	Maison	129 m²	300 000 €	2 326 €/m²
Rue Neuve	02/03/2026	Maison	137 m²	291 750 €	2 130 €/m²
Rue du Hauit	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	102 400 €	701 €/m² en bloc
Rue des Charrons	18/12/2025	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Lotissement le Masure de Fesserolle	21/11/2025	Maison	118 m²	300 900 €	2 550 €/m²
Rue Neuve	30/10/2025	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
Route Nationale	12/08/2025	Maison	100 m²	224 700 €	2 247 €/m²
Rue de la Poste	05/08/2025	Maison	110 m²	279 200 €	2 538 €/m²
Rue des Piverts	31/07/2025	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
Route Nationale	22/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	295 000 €	1 569 €/m² en bloc
Chemin des Ormes	18/07/2025	Maison	137 m²	380 700 €	2 779 €/m²
Impasse le Pre	04/07/2025	Maison	93 m²	274 900 €	2 956 €/m²
Rue Neuve	26/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	275 200 €	1 938 €/m² en bloc
Rue Neuve	26/06/2025	MaisonVente groupée · 5 logements	265 m² (total)	459 000 €	1 732 €/m² en bloc
Rue de la Poste	04/06/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²

Prix et marché immobilier à Villers-Bocage

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41 biens actuellement en vente à Villers-Bocage

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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