Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauquesne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauquesne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 433 €/m² à Beauquesne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauquesne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauquesne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauquesne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauquesne ?

Accepted Answer

À Beauquesne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauquesne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauquesne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 433 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauquesne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauquesne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauquesne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauquesne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauquesne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 433 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauquesne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauquesne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 132 €/m² (indicatif)	1 132 €/m²	—	19
2022	1 330 €/m² (indicatif)	1 330 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois	08/06/2026	Maison	137 m²	170 000 €	1 241 €/m²
Rue de L Eglise	19/05/2026	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
Pte de Doullens	07/05/2026	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
Chaussée d'Amiens	27/04/2026	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
Pte de Doullens	31/03/2026	Maison	147 m²	218 600 €	1 487 €/m²
Rue Pol	30/03/2026	Maison	40 m²	95 100 €	2 378 €/m²
Chaussée de Doullens	16/03/2026	Maison	127 m²	34 000 €	268 €/m²
Chaussée de Doullens	17/02/2026	Maison	92 m²	158 200 €	1 720 €/m²
Pte d'Amiens	14/02/2026	Maison	183 m²	162 100 €	886 €/m²
Rue des Boeufs	09/02/2026	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
Place Publique	09/02/2026	Maison	156 m²	105 000 €	673 €/m²
Rue le Clos du Chant	08/12/2025	Maison	112 m²	200 500 €	1 790 €/m²
Chaussée d'Amiens	07/11/2025	Maison	150 m²	173 000 €	1 153 €/m²
Place Publique	06/11/2025	Maison	200 m²	275 000 €	1 375 €/m²
Rue de L Eglise	13/10/2025	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
Pte d'Amiens	08/10/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Chaussée de Doullens	24/07/2025	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
Pte de Doullens	15/07/2025	Maison	68 m²	153 000 €	2 250 €/m²
Pte d'Amiens	04/07/2025	MixteVente groupée · 3 logements	238 m² (total)	156 300 €	657 €/m² en bloc
Rue Galette	16/06/2025	Maison	123 m²	186 000 €	1 512 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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