Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauregard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauregard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 247 €/m² à Beauregard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauregard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauregard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauregard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauregard ?

Accepted Answer

À Beauregard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauregard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauregard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 247 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauregard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauregard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauregard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauregard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauregard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 247 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauregard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauregard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 890 €/m² (indicatif)	2 541 €/m²	1 769 €/m²	19
2022	2 392 €/m² (indicatif)	2 186 €/m²	2 393 €/m²	18
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	2 167 €/m² (indicatif)	2 648 €/m²	1 875 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Hector Berlioz	27/05/2026	Appartement	44 m²	117 000 €	2 659 €/m²
Rue Hector Berlioz	12/05/2026	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
Rue du Creux Guillien	11/05/2026	Maison	99 m²	381 250 €	3 851 €/m²
Rue Hector Berlioz	04/03/2026	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
Impasse des Bleuets	20/02/2026	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
Rue Hector Berlioz	15/01/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Chemin de la Garenne	18/12/2025	Maison	120 m²	216 850 €	1 807 €/m²
Rue Claude Monet	27/11/2025	Maison	119 m²	416 000 €	3 496 €/m²
Rue Hector Berlioz	26/11/2025	Maison	468 m²	380 177 €	812 €/m²
Rue Anne de Beaujeu	13/11/2025	Maison	115 m²	263 200 €	2 289 €/m²
Rue Hector Berlioz	06/11/2025	Appartement	96 m²	211 800 €	2 206 €/m²
Rue du Cedre	23/10/2025	Appartement	74 m²	147 800 €	1 997 €/m²
Rue des Acacias	15/09/2025	Maison	89 m²	330 850 €	3 717 €/m²
Rue Henri Matisse	05/09/2025	Maison	68 m²	275 930 €	4 058 €/m²
Impasse de la Charriere	27/08/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
Rue Claude Monet	31/07/2025	Maison	123 m²	370 000 €	3 008 €/m²
Rue Gui de Chabeu	24/07/2025	Appartement	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
Rue Marie de Berry	23/07/2025	Maison	105 m²	319 000 €	3 038 €/m²
Village de Beauregard	21/03/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
Rue Gui de Chabeu	06/01/2025	Appartement	101 m²	155 000 €	1 535 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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