Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-Louestault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-Louestault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 788 €/m² à Beaumont-Louestault, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-Louestault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-Louestault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-Louestault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-Louestault ?

Accepted Answer

À Beaumont-Louestault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont-Louestault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont-Louestault, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 788 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont-Louestault, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-Louestault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-Louestault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont-Louestault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-Louestault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 788 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beaumont-Louestault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaumont-Louestault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 061 €/m²	2 061 €/m²	—	32
2022	1 735 €/m² (indicatif)	1 735 €/m²	—	27
2023	—	—	—	12
2024	1 618 €/m² (indicatif)	1 618 €/m²	—	16
2025	1 788 €/m² (indicatif)	1 788 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Verneuil	12/06/2026	Maison	170 m²	315 000 €	1 853 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	10/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	170 m² (total)	273 520 €	1 609 €/m² en bloc
Place de L Eglise	17/04/2026	Maison	109 m²	183 000 €	1 679 €/m²
Route de la Verglaciere	14/04/2026	Maison	91 m²	275 000 €	3 022 €/m²
Rle des Carrieres	27/02/2026	Maison	92 m²	138 500 €	1 505 €/m²
Rue Jacques Chouinard	11/02/2026	Maison	120 m²	116 000 €	967 €/m²
Vauchouan	23/12/2025	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
Route de la Haute Barde	16/12/2025	MixteVente groupée · 6 logements	617 m² (total)	1 213 600 €	1 967 €/m² en bloc
Rue du Pont Barry	28/11/2025	Maison	141 m²	225 435 €	1 599 €/m²
Chemin de la Tupiniere	18/11/2025	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
Allée Marcel Granier	12/11/2025	Maison	115 m²	218 500 €	1 900 €/m²
Chemin des Chotards	22/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	125 000 €	706 €/m² en bloc
Impasse des Bleuets	26/08/2025	Maison	104 m²	220 100 €	2 116 €/m²
Rue Georges Bieret	25/08/2025	Maison	113 m²	40 000 €	354 €/m²
Chemin de la Coudre	30/07/2025	Maison	78 m²	275 000 €	3 526 €/m²
Chemin de la Coudre	30/07/2025	Maison	151 m²	270 000 €	1 788 €/m²
Impasse de la Dindassiere	28/07/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Allée Marcel Granier	27/06/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue Gripouilleau	26/06/2025	Maison	120 m²	154 000 €	1 283 €/m²
Impasse des Bleuets	03/06/2025	Maison	126 m²	241 600 €	1 917 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaumont-Louestault

Agents immobiliers à Beaumont-Louestault

117 biens actuellement en vente à Beaumont-Louestault

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Beaumont-Louestault ?

Analyse par type de bien à Beaumont-Louestault

Évolution des prix au m² à Beaumont-Louestault

Dernières transactions immobilières à Beaumont-Louestault

Est-ce le bon moment pour vendre à Beaumont-Louestault ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Beaumont-Louestault

Économie et revenus à Beaumont-Louestault

Logement à Beaumont-Louestault

Parc immobilier à Beaumont-Louestault

Questions fréquentes — Immobilier à Beaumont-Louestault

Trouvez votre agent idéal à Beaumont-Louestault en 2 minutes

Villes proches de Beaumont-Louestault

Rouziers-de-Touraine

Neuvy-le-Roi

Nouzilly

Cerelles

Neuillé-Pont-Pierre

Saint-Antoine-du-Rocher

Semblançay

Chanceaux-sur-Choisille

Tours

Joué-lès-Tours