Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuvy-le-Roi ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuvy-le-Roi représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuvy-le-Roi ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuvy-le-Roi, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuvy-le-Roi, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuvy-le-Roi ?

Accepted Answer

À Neuvy-le-Roi, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Neuvy-le-Roi ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuvy-le-Roi apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Neuvy-le-Roi sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuvy-le-Roi sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Neuvy-le-Roi est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Neuvy-le-Roi : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 067 €/m² (indicatif)	1 067 €/m²	—	15
2022	1 753 €/m² (indicatif)	1 753 €/m²	—	18
2023	1 732 €/m² (indicatif)	1 732 €/m²	—	19
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 11 Novembre 1918	18/06/2026	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Impasse de la Fourbisserie	05/06/2026	Maison	110 m²	203 000 €	1 845 €/m²
La Grande Fortiniere	17/04/2026	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Rue des Pres	19/03/2026	Maison	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
Rue de la Fontaine	12/03/2026	Maison	47 m²	58 500 €	1 245 €/m²
Rue Bel Ebat	09/03/2026	Maison	200 m²	384 600 €	1 923 €/m²
La Chevetterie	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	110 000 €	1 122 €/m² en bloc
Rue de la Famille Belle	28/01/2026	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
Rue Henri Mondeux	17/11/2025	Maison	79 m²	169 600 €	2 147 €/m²
Place des Deportes	10/10/2025	Maison	130 m²	152 000 €	1 169 €/m²
Rue Saint Andre	10/10/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	06/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	140 000 €	1 029 €/m² en bloc
Rue de la Gentillerie	31/07/2025	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	18/06/2025	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
Rue de Huchepie	21/05/2025	Maison	82 m²	183 000 €	2 232 €/m²
Rue Bel Ebat	30/04/2025	Maison	99 m²	45 000 €	455 €/m²
La Chevalerie	09/12/2024	Maison	208 m²	306 000 €	1 471 €/m²
Rue de Rome	06/12/2024	Maison	96 m²	160 500 €	1 672 €/m²
Rue de la Fontaine	02/12/2024	Maison	130 m²	46 000 €	354 €/m²
Rue de la Fontaine	22/11/2024	Maison	50 m²	93 900 €	1 878 €/m²

Prix et marché immobilier à Neuvy-le-Roi

Agents immobiliers à Neuvy-le-Roi

23 biens actuellement en vente à Neuvy-le-Roi

Du diagnostic à la signature — 345 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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