Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-lès-Valence ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-lès-Valence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 784 €/m² à Beaumont-lès-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-lès-Valence ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-lès-Valence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-lès-Valence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-lès-Valence ?

Accepted Answer

À Beaumont-lès-Valence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 784 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont-lès-Valence, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-lès-Valence ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-lès-Valence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont-lès-Valence sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-lès-Valence sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 784 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beaumont-lès-Valence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 784 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 422 €/m²	2 422 €/m²	—	58
2022	2 389 €/m²	2 373 €/m²	2 500 €/m²	46
2023	2 889 €/m²	2 892 €/m²	2 694 €/m²	37
2024	2 863 €/m²	2 863 €/m²	—	41
2025	2 689 €/m²	2 784 €/m²	2 392 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Bealets	11/06/2026	Maison	140 m²	368 900 €	2 635 €/m²
Chemin des Hauts D Orfeuille	03/06/2026	Maison	142 m²	518 510 €	3 651 €/m²
Impasse Veyranne	28/05/2026	Maison	147 m²	377 700 €	2 569 €/m²
Lotissement le Clos des Oches	21/05/2026	Maison	85 m²	338 900 €	3 987 €/m²
Foissonnet	13/05/2026	Maison	159 m²	330 000 €	2 075 €/m²
Chemin du Tacot	13/05/2026	Maison	133 m²	366 100 €	2 753 €/m²
Rue de Moraye	11/05/2026	Appartement	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
Chemin des Hauts D Orfeuille	29/04/2026	Maison	116 m²	272 000 €	2 345 €/m²
Allée des Eglantines	15/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	248 m² (total)	749 069 €	3 020 €/m² en bloc
Chemin de Gaillard	10/04/2026	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Route de Chabeuil	10/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	177 150 €	1 417 €/m² en bloc
Rue Gour de L Olive	01/04/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Allée des Primeveres	26/03/2026	Maison	93 m²	324 220 €	3 486 €/m²
Grande Rue	09/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	54 m² (total)	255 000 €	4 722 €/m² en bloc
Rue du Grand Veymont	27/02/2026	Maison	100 m²	262 060 €	2 621 €/m²
Allée des Cigales	20/02/2026	Maison	150 m²	516 410 €	3 443 €/m²
Allée Vega	20/02/2026	Maison	149 m²	484 870 €	3 254 €/m²
Route de Valence	17/02/2026	Appartement	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Allée des Cigales	13/02/2026	Maison	97 m²	270 000 €	2 784 €/m²
Chemin du Tacot	03/02/2026	Maison	120 m²	345 510 €	2 879 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaumont-lès-Valence

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68 biens actuellement en vente à Beaumont-lès-Valence

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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