Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montvendre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montvendre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montvendre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montvendre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montvendre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montvendre ?

Accepted Answer

À Montvendre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montvendre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montvendre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montvendre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Montvendre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montvendre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montvendre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Combe Leorat	19/06/2026	Maison	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
Le Village	11/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	131 800 €	1 280 €/m² en bloc
Route des Auches	07/04/2026	Maison	181 m²	424 000 €	2 343 €/m²
Impasse de Panette	27/03/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Route de la Garenne	02/03/2026	Maison	167 m²	527 700 €	3 160 €/m²
Route de la Baume Cornillane	27/02/2026	Maison	58 m²	131 500 €	2 267 €/m²
Rue Consulaire	05/02/2026	Maison	96 m²	195 800 €	2 040 €/m²
Impasse des Valensayes	03/02/2026	Maison	171 m²	370 000 €	2 164 €/m²
Traverse des Romieux	16/01/2026	Maison	154 m²	366 400 €	2 379 €/m²
Route de la Baume Cornillane	16/01/2026	Appartement	44 m²	86 000 €	1 955 €/m²
Route de la Baume Cornillane	16/01/2026	Appartement	73 m²	140 950 €	1 931 €/m²
Impasse Carrerou	14/10/2025	Maison	237 m²	499 000 €	2 105 €/m²
Chemin des Romieux	10/10/2025	Maison	133 m²	105 000 €	789 €/m²
Route de Montmeyran	04/09/2025	Maison	159 m²	539 785 €	3 395 €/m²
L Oree du Coteau	18/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	281 m² (total)	324 550 €	1 155 €/m² en bloc
Dom de la Mayoux	16/06/2025	Maison	110 m²	342 636 €	3 115 €/m²
Chemin de Chansaud	12/03/2025	Maison	90 m²	282 550 €	3 139 €/m²
Route de Barcelonne	21/02/2025	Maison	137 m²	529 650 €	3 866 €/m²
Impasse l'Artisanat	21/02/2025	Maison	163 m²	437 400 €	2 683 €/m²
Route de la Baume Cornillane	18/02/2025	Appartement	64 m²	121 200 €	1 894 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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