Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bassillac et Auberoche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 113 €/m² à Bassillac et Auberoche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bassillac et Auberoche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bassillac et Auberoche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

À Bassillac et Auberoche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 113 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bassillac et Auberoche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bassillac et Auberoche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bassillac et Auberoche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Bassillac et Auberoche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 113 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bassillac et Auberoche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 113 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 607 €/m²	1 607 €/m²	—	61
2022	1 777 €/m²	1 777 €/m²	—	74
2023	1 947 €/m²	1 947 €/m²	—	46
2024	1 842 €/m²	1 842 €/m²	—	46
2025	2 113 €/m²	2 113 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Jaunour	22/06/2026	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
Chemin de L Alambic	12/06/2026	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
Route du Crouzen	12/06/2026	Maison	107 m²	287 179 €	2 684 €/m²
Route des Seguis	29/05/2026	Maison	195 m²	380 000 €	1 949 €/m²
Chemin des Pradeaux	20/05/2026	Maison	111 m²	195 800 €	1 764 €/m²
Rue des Palombes	13/05/2026	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	07/05/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Route des Lacs Miaule	04/05/2026	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Route de Dangou	04/05/2026	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Route de la Croix du Marche	28/04/2026	Maison	92 m²	75 000 €	815 €/m²
Route de Leygalie	28/04/2026	Maison	111 m²	245 000 €	2 207 €/m²
Route des Minieres	23/04/2026	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Route de Petit Rognac	22/04/2026	Maison	141 m²	126 000 €	894 €/m²
Rue Georges Guynemer	21/04/2026	Maison	104 m²	95 000 €	913 €/m²
Chemin de Jarjalesse	13/04/2026	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Impasse des Guerolles	09/04/2026	Maison	49 m²	70 000 €	1 429 €/m²
Route du Crouzen	01/04/2026	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
Impasse des Ecureuils	30/03/2026	Maison	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
Route de Fayard	24/03/2026	Maison	170 m²	500 005 €	2 941 €/m²
Allée des Hauts de Pinsac	23/03/2026	Maison	125 m²	312 500 €	2 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Bassillac et Auberoche

Agents immobiliers à Bassillac et Auberoche

113 biens actuellement en vente à Bassillac et Auberoche

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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