Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barneville-Carteret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barneville-Carteret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 463 €/m² à Barneville-Carteret, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barneville-Carteret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barneville-Carteret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barneville-Carteret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barneville-Carteret ?

Accepted Answer

À Barneville-Carteret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Barneville-Carteret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Barneville-Carteret, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 463 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Barneville-Carteret, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barneville-Carteret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barneville-Carteret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Barneville-Carteret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

87 ventes immobilières ont été enregistrées à Barneville-Carteret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 82 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 463 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Barneville-Carteret ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Barneville-Carteret incluent : Boulevard Maritime, Rue Guillaume le Conquerant, Les Hameaux de la Mer, Boulevard des Ecrehous. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Barneville-Carteret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Barneville-Carteret, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 463 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 652 €/m²	2 962 €/m²	2 125 €/m²	113
2022	3 083 €/m²	3 193 €/m²	2 830 €/m²	99
2023	3 310 €/m²	3 295 €/m²	3 693 €/m²	77
2024	3 676 €/m²	3 818 €/m²	3 100 €/m²	72
2025	3 366 €/m²	3 203 €/m²	3 808 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau les Mielles-les Fer	30/06/2026	Maison	50 m²	260 000 €	5 200 €/m²
Avenue de la Mer	30/06/2026	Appartement	62 m²	141 000 €	2 274 €/m²
Rue du General Gallieni	30/06/2026	Maison	106 m²	434 700 €	4 101 €/m²
Rue du Cap	29/06/2026	Maison	180 m²	1 800 000 €	10 000 €/m²
Boulevard Maritime	26/06/2026	Maison	49 m²	397 630 €	8 115 €/m²
Avenue de la Mer	24/06/2026	Appartement	50 m²	140 500 €	2 810 €/m²
Avenue de la Republique	08/06/2026	Maison	70 m²	143 350 €	2 048 €/m²
Avenue de la Republique	04/06/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Hameau les Mielles-les Fer	04/06/2026	Maison	71 m²	194 000 €	2 732 €/m²
Rue du Hougard	04/06/2026	Maison	94 m²	417 650 €	4 443 €/m²
Rue Froide	02/06/2026	Appartement	50 m²	225 000 €	4 500 €/m²
Boulevard des Ecrehous	28/05/2026	Appartement	40 m²	120 930 €	3 023 €/m²
Rue des Greves	28/05/2026	Maison	75 m²	600 000 €	8 000 €/m²
Rue des Halles	27/05/2026	Appartement	43 m²	121 600 €	2 828 €/m²
Boulevard des Ecrehous	22/05/2026	Appartement	40 m²	102 000 €	2 550 €/m²
Rue de la Verdure	18/05/2026	Maison	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
Avenue de la Republique	11/05/2026	Maison	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
Hameau les Mielles-les Fer	29/04/2026	Maison	36 m²	132 030 €	3 668 €/m²
Rue des Oiseaux	29/04/2026	Maison	110 m²	360 000 €	3 273 €/m²
Boulevard de L Avenir	28/04/2026	Maison	82 m²	288 000 €	3 512 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Hameaux de la Mer	14	3 296 €/m²Q1 2 733 – Q3 4 263 €/m²	—	14	0	43 m²	août 2025
Boulevard des Ecrehous	10	—	2 488 €/m²Q1 2 146 – Q3 2 619 €/m²	0	10	44 m²	décembre 2025
Rue Guillaume le Conquerant	9	3 357 €/m²Q1 2 840 – Q3 3 817 €/m²	—	7	2	62 m²	octobre 2025
Boulevard Maritime	9	—	5 190 €/m²Q1 4 165 – Q3 5 331 €/m²	4	5	84 m²	septembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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