Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-de-la-Rivière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-de-la-Rivière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-de-la-Rivière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Georges-de-la-Rivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-de-la-Rivière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-la-Rivière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-de-la-Rivière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Barneville	30/06/2026	Maison	170 m²	350 000 €	2 059 €/m²
Chemin de la Grande Mielle	29/06/2026	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Rue du 18 Juin 44	26/06/2026	Maison	90 m²	253 250 €	2 814 €/m²
Les Chardons Bleus	05/06/2026	Maison	34 m²	97 000 €	2 853 €/m²
Route de Barneville	07/05/2026	Maison	113 m²	340 000 €	3 009 €/m²
Les Chardons Bleus	23/04/2026	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
Bonvalet	04/04/2026	Maison	110 m²	153 000 €	1 391 €/m²
Rue Marquand	28/03/2026	Maison	40 m²	83 000 €	2 075 €/m²
Rue Marquand	02/02/2026	Maison	35 m²	105 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Vieille Rue	30/01/2026	Maison	108 m²	335 000 €	3 102 €/m²
Rue des Euphorbes	16/01/2026	Maison	144 m²	239 652 €	1 664 €/m²
Rue du Fort A Faire	30/12/2025	Maison	35 m²	106 000 €	3 029 €/m²
Rue des Ecrehous	29/10/2025	Maison	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
Rue Marquand	25/10/2025	Maison	28 m²	72 000 €	2 571 €/m²
Hameau les Cottes	17/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	70 000 €	393 €/m² en bloc
Rue de Jersey	12/09/2025	Maison	32 m²	187 350 €	5 855 €/m²
Route de Barneville	03/09/2025	Maison	150 m²	362 300 €	2 415 €/m²
Rue de l'Eglise	20/05/2025	Maison	82 m²	158 000 €	1 927 €/m²
Rue des Ecrehous	14/05/2025	Maison	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
Rue de Jersey	29/04/2025	Maison	29 m²	70 000 €	2 414 €/m²

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