Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aydius ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aydius représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aydius ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aydius, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aydius, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aydius ?

Accepted Answer

À Aydius, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aydius ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aydius apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aydius sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Aydius sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Aydius est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aydius : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	1
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Soubie Bourde	24/04/2026	Maison	59 m²	138 420 €	2 346 €/m²
Chemin D Iree	13/03/2026	Maison	75 m²	170 360 €	2 271 €/m²
Casaubon	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	113 333 €	472 €/m² en bloc
Place Minvielle	23/09/2025	Maison	120 m²	199 000 €	1 658 €/m²
Chemin de Planetch	12/09/2025	Maison	104 m²	297 000 €	2 856 €/m²
Rue Michel Loustau	23/05/2024	Maison	121 m²	219 830 €	1 817 €/m²
Chemin de Planetch	12/04/2024	Maison	120 m²	265 000 €	2 208 €/m²
Chemin de Dabit	01/08/2023	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Chemin de Camlong	14/04/2023	Maison	51 m²	61 750 €	1 211 €/m²
Chemin de Hondagnere	02/03/2023	Maison	37 m²	120 000 €	3 243 €/m²
Chemin D Ilhes	14/01/2022	MaisonVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	287 030 €	1 172 €/m² en bloc
Chemin de Planetch	22/09/2021	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Rue Etienne Lamazou	03/09/2021	Maison	55 m²	163 000 €	2 964 €/m²
Village	02/07/2021	Maison	41 m²	25 000 €	610 €/m²
Village	25/05/2021	Maison	53 m²	135 000 €	2 547 €/m²

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