Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avesnes-sur-Helpe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avesnes-sur-Helpe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 899 €/m² à Avesnes-sur-Helpe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avesnes-sur-Helpe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avesnes-sur-Helpe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avesnes-sur-Helpe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avesnes-sur-Helpe ?

Accepted Answer

À Avesnes-sur-Helpe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Avesnes-sur-Helpe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Avesnes-sur-Helpe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 899 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avesnes-sur-Helpe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avesnes-sur-Helpe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avesnes-sur-Helpe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Avesnes-sur-Helpe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Avesnes-sur-Helpe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 899 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Avesnes-sur-Helpe ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Avesnes-sur-Helpe incluent : Avenue du Pont Rouge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Avesnes-sur-Helpe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Avesnes-sur-Helpe, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 899 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	954 €/m²	969 €/m²	353 €/m²	64
2022	976 €/m²	940 €/m²	1 026 €/m²	73
2023	939 €/m²	927 €/m²	1 660 €/m²	50
2024	752 €/m²	752 €/m²	—	56
2025	997 €/m²	997 €/m²	1 500 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leon Pasqual	30/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	60 m² (total)	105 000 €	1 750 €/m² en bloc
Rue Lucien Cayeux	30/06/2026	Maison	69 m²	30 000 €	435 €/m²
Avenue de la Gare	16/06/2026	Maison	70 m²	70 850 €	1 012 €/m²
Avenue du Pont Rouge	09/06/2026	Appartement	101 m²	33 400 €	331 €/m²
Rue D Aulnoye	29/05/2026	Maison	108 m²	51 200 €	474 €/m²
Rue D Aulnoye	20/05/2026	Maison	128 m²	93 000 €	727 €/m²
Rue Georges Clemenceau	05/05/2026	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Rue Cambresienne	30/04/2026	Appartement	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
Rue du College	28/04/2026	Maison	73 m²	133 000 €	1 822 €/m²
Rue Sainte-Croix	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	32 000 €	229 €/m² en bloc
Rue de Bellefontaine	10/04/2026	Maison	114 m²	144 000 €	1 263 €/m²
Avenue du Pont Rouge	10/04/2026	Maison	175 m²	190 000 €	1 086 €/m²
Rue Abbe Bauduin Res Fenelon	03/04/2026	Maison	98 m²	185 000 €	1 888 €/m²
Rue de Fourmies	20/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	223 m² (total)	209 000 €	937 €/m² en bloc
Avenue du Pont Rouge	20/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	203 m² (total)	180 000 €	887 €/m² en bloc
Rue de Mons	04/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	45 300 €	397 €/m² en bloc
Rue du College	27/02/2026	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
Rue Leo Lagrange	20/02/2026	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
Avenue Jesse de Forest	30/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	208 m² (total)	139 000 €	668 €/m² en bloc
Rue de Saint-Aubin	29/12/2025	Maison	174 m²	320 000 €	1 839 €/m²

Prix et marché immobilier à Avesnes-sur-Helpe

Agents immobiliers à Avesnes-sur-Helpe

67 biens actuellement en vente à Avesnes-sur-Helpe

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Avesnes-sur-Helpe ?

Analyse par type de bien à Avesnes-sur-Helpe

Évolution des prix au m² à Avesnes-sur-Helpe

Dernières transactions immobilières à Avesnes-sur-Helpe

Prix de l'immobilier par rue à Avesnes-sur-Helpe

Est-ce le bon moment pour vendre à Avesnes-sur-Helpe ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Avesnes-sur-Helpe

Économie et revenus à Avesnes-sur-Helpe

Logement à Avesnes-sur-Helpe

Parc immobilier à Avesnes-sur-Helpe

Questions fréquentes — Immobilier à Avesnes-sur-Helpe

Trouvez votre agent idéal à Avesnes-sur-Helpe en 2 minutes

Villes proches de Avesnes-sur-Helpe

Avesnelles

Étrœungt

Cartignies

Sains-du-Nord

Leval

Felleries

Sars-Poteries

Bachant

Maubeuge