Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Amans-Soult ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Amans-Soult représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 325 €/m² à Saint-Amans-Soult, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Amans-Soult ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Amans-Soult, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Amans-Soult, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Amans-Soult ?

Accepted Answer

À Saint-Amans-Soult, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Amans-Soult sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Amans-Soult, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 325 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Amans-Soult, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Amans-Soult ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Amans-Soult apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Amans-Soult sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Amans-Soult sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 325 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amans-Soult ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Amans-Soult incluent : Avenue de la Mediterranee. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Amans-Soult est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Amans-Soult : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 286 €/m² (indicatif)	1 286 €/m²	1 339 €/m²	23
2022	950 €/m² (indicatif)	971 €/m²	640 €/m²	27
2023	918 €/m² (indicatif)	918 €/m²	—	28
2024	1 196 €/m² (indicatif)	1 265 €/m²	516 €/m²	27
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Triby	04/03/2026	Maison	60 m²	58 000 €	967 €/m²
Boulevard des Promenades	20/02/2026	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Chaussee	16/02/2026	Maison	95 m²	111 320 €	1 172 €/m²
Rue de la Chaussee	09/02/2026	Maison	75 m²	27 730 €	370 €/m²
Chemin des Clauses	24/10/2025	Maison	96 m²	168 740 €	1 758 €/m²
Route des Estrabauts	29/09/2025	Maison	82 m²	216 000 €	2 634 €/m²
Chemin de la Metairie Petite	22/09/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Impasse de Fourcade	16/09/2025	Maison	91 m²	224 600 €	2 468 €/m²
Chemin du Nouvela	10/09/2025	Maison	357 m²	369 950 €	1 036 €/m²
Route des Estrabauts	27/08/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Route des Raynauds	14/08/2025	Maison	200 m²	240 000 €	1 200 €/m²
Rue de L Eglise	28/07/2025	Maison	40 m²	27 000 €	675 €/m²
Rue Rosiers	25/06/2025	Maison	101 m²	146 430 €	1 450 €/m²
Rue de L Eglise	12/06/2025	Maison	50 m²	45 070 €	901 €/m²
Rue de L Eglise	12/06/2025	Maison	80 m²	18 000 €	225 €/m²
Rue de la Mansonne	22/04/2025	Maison	91 m²	173 000 €	1 901 €/m²
Les Estrabauts Hauts	14/03/2025	Maison	143 m²	150 000 €	1 049 €/m²
Rue des Acacias	07/03/2025	Maison	160 m²	181 000 €	1 131 €/m²
Chemin du Tint	06/11/2024	Maison	116 m²	243 600 €	2 100 €/m²
Boulevard des Promenades	26/10/2024	Maison	130 m²	69 800 €	537 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Amans-Soult

Agents immobiliers à Saint-Amans-Soult

67 biens actuellement en vente à Saint-Amans-Soult

Du diagnostic à la signature — 260 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Amans-Soult ?

Analyse par type de bien à Saint-Amans-Soult

Évolution des prix au m² à Saint-Amans-Soult

Dernières transactions immobilières à Saint-Amans-Soult

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Amans-Soult

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Amans-Soult ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Amans-Soult

Économie et revenus à Saint-Amans-Soult

Logement à Saint-Amans-Soult

Parc immobilier à Saint-Amans-Soult

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Amans-Soult

Trouvez votre agent idéal à Saint-Amans-Soult en 2 minutes

Villes proches de Saint-Amans-Soult

Saint-Amans-Valtoret

Bout-du-Pont-de-Larn

Mazamet

Pont-de-Larn

Aussillon

Anglès

Aiguefonde

Labastide-Rouairoux

Castres

Carcassonne