Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arromanches-les-Bains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arromanches-les-Bains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arromanches-les-Bains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arromanches-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arromanches-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arromanches-les-Bains ?

Accepted Answer

À Arromanches-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arromanches-les-Bains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arromanches-les-Bains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arromanches-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Arromanches-les-Bains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arromanches-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arromanches-les-Bains : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 815 €/m² (indicatif)	2 727 €/m²	3 719 €/m²	18
2022	3 314 €/m² (indicatif)	3 534 €/m²	3 095 €/m²	15
2023	—	—	—	8
2024	2 897 €/m² (indicatif)	2 897 €/m²	3 061 €/m²	16
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Mezeray	12/05/2026	Maison	118 m²	475 500 €	4 030 €/m²
Rue Colonel Rene Michel	02/04/2026	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
Rue Maurice Lithare	30/03/2026	Appartement	66 m²	210 135 €	3 184 €/m²
Avenue Torpilleur la Combattante	27/02/2026	Maison	99 m²	240 000 €	2 424 €/m²
Rue Colonel Rene Michel	24/02/2026	Maison	96 m²	330 000 €	3 438 €/m²
Rue de Ryes	18/12/2025	Maison	102 m²	257 450 €	2 524 €/m²
Rue F J de la Passardiere	04/12/2025	Maison	90 m²	203 000 €	2 256 €/m²
Rue Charles Laurent	31/10/2025	Maison	132 m²	476 000 €	3 606 €/m²
Rue de L Eglise	10/10/2025	Maison	104 m²	537 850 €	5 172 €/m²
Place du 6 Juin 1944	01/09/2025	Maison	48 m²	1 237 513 €	25 782 €/m²
Boulevard Gilbert Longuet	13/08/2025	Maison	85 m²	255 400 €	3 005 €/m²
Rue Colonel Rene Michel	11/07/2025	Maison	90 m²	309 000 €	3 433 €/m²
Place du General de Gaulles	11/07/2025	Maison	45 m²	225 000 €	5 000 €/m²
Avenue du Gal Paul Yves Ezanno	15/05/2025	Maison	84 m²	242 000 €	2 881 €/m²
Rue Colonel Rene Michel	28/04/2025	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Rue Francois Carpentier	28/02/2025	Maison	100 m²	1 040 000 €	10 400 €/m²
Rue E.j. de la Passardiere	12/12/2024	Maison	165 m²	452 000 €	2 739 €/m²
Rue Marechal Joffre	30/10/2024	Maison	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Boulevard Gilbert Longuet	01/10/2024	Appartement	30 m²	117 300 €	3 910 €/m²
Avenue du Torpilleur Combattante	11/09/2024	Maison	103 m²	361 500 €	3 510 €/m²

Prix et marché immobilier à Arromanches-les-Bains

Agents immobiliers à Arromanches-les-Bains

47 biens actuellement en vente à Arromanches-les-Bains

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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