Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arrens-Marsous ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arrens-Marsous représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arrens-Marsous ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arrens-Marsous, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arrens-Marsous, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arrens-Marsous ?

Accepted Answer

À Arrens-Marsous, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arrens-Marsous ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arrens-Marsous apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arrens-Marsous sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Arrens-Marsous sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arrens-Marsous est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arrens-Marsous : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 472 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	2 443 €/m²	17
2022	2 222 €/m² (indicatif)	2 290 €/m²	2 100 €/m²	16
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Mauhourat	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	80 000 €	870 €/m² en bloc
Rue D Aoussious	17/02/2026	Maison	164 m²	455 150 €	2 775 €/m²
Route D Aste	20/01/2026	Maison	56 m²	26 000 €	464 €/m²
Route des Borderes	29/12/2025	Maison	108 m²	261 000 €	2 417 €/m²
Lanne Dessus	19/12/2025	Maison	69 m²	94 848 €	1 375 €/m²
Rue du Caillabet	28/11/2025	Maison	72 m²	147 931 €	2 055 €/m²
Rue du Caillabet	16/10/2025	Appartement	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Rue des Paus	05/09/2025	Maison	122 m²	420 000 €	3 443 €/m²
Chemin des Baranettes	07/08/2025	Maison	195 m²	291 700 €	1 496 €/m²
Rue du Gabizos	17/06/2025	Maison	36 m²	116 440 €	3 234 €/m²
Route Soulor	05/06/2025	Appartement	86 m²	416 650 €	4 845 €/m²
Rue du Caillabet	20/05/2025	Maison	130 m²	205 850 €	1 583 €/m²
Rue du Caillabet	14/05/2025	Maison	73 m²	152 950 €	2 095 €/m²
Route des Borderes	28/03/2025	Maison	150 m²	394 000 €	2 627 €/m²
Rue Mauhourat	25/03/2025	Maison	88 m²	95 000 €	1 080 €/m²
Route D Azun	21/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	242 470 €	1 426 €/m² en bloc
Place du Balaitous	09/09/2024	Appartement	42 m²	81 170 €	1 933 €/m²
Lanne Dessus	03/09/2024	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
Chemin du Sahuquet	02/09/2024	Maison	180 m²	258 000 €	1 433 €/m²
Rue du Bourg	29/08/2024	Maison	32 m²	90 000 €	2 813 €/m²

Prix et marché immobilier à Arrens-Marsous

Agents immobiliers à Arrens-Marsous

25 biens actuellement en vente à Arrens-Marsous

Du diagnostic à la signature — 270 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Arrens-Marsous ?

Analyse par type de bien à Arrens-Marsous

Dernières transactions immobilières à Arrens-Marsous

Diagnostic énergétique (DPE) à Arrens-Marsous

Économie et revenus à Arrens-Marsous

Logement à Arrens-Marsous

Parc immobilier à Arrens-Marsous

Questions fréquentes — Immobilier à Arrens-Marsous

Trouvez votre agent idéal à Arrens-Marsous en 2 minutes

Villes proches de Arrens-Marsous

Eaux-Bonnes

Cauterets

Laruns

Pierrefitte-Nestalas

Argelès-Gazost

Louvie-Juzon

Esquièze-Sère

Saint-Pé-de-Bigorre

Pau