Prix et marché immobilier à Anzin
À Anzin, le prix médian est de 1 283 €/m² sur 152 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Anzin
256 biens actuellement en vente à Anzin
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 283 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 551 €/m²
Maisons (médian)
1 136 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 105 €/m² sur 31 122 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 905 et 1 623 €/m²
(premier et troisième quartiles, 152 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
162
dont 152 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 56 % des ventes
Mesuré sur 243 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 56 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 575 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Anzin
Prix médian/m²
1 157 €/m²
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Anzin
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 1 181 €/m² | 1 492 €/m² | 219 |
| 2022 | 1 268 €/m² | 1 169 €/m² | 1 564 €/m² | 184 |
| 2023 | 1 229 €/m² | 1 096 €/m² | 1 474 €/m² | 144 |
| 2024 | 1 147 €/m² | 1 047 €/m² | 1 543 €/m² | 143 |
| 2025 | 1 275 €/m² | 1 157 €/m² | 1 551 €/m² | 160 |
Dernières transactions immobilières à Anzin
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Berthelot | 30/06/2026 | Maison | 118 m² | 221 480 € | 1 877 €/m² |
| Rue Malissart | 29/06/2026 | Maison | 81 m² | 123 600 € | 1 526 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 29/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 201 m² (total) | 200 000 € | 995 €/m² en bloc |
| Rue Victor Blanchart | 29/06/2026 | Maison | 61 m² | 109 300 € | 1 792 €/m² |
| Avenue Anatole France | 29/06/2026 | MaisonVente groupée · 3 logements | 240 m² (total) | 160 000 € | 667 €/m² en bloc |
| Impasse Deux Villes | 26/06/2026 | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| Rue Gambetta | 25/06/2026 | Maison | 85 m² | 75 400 € | 887 €/m² |
| Rue du Soldat Beaulieu | 23/06/2026 | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| Rue Faidherbe Prolongee | 23/06/2026 | Appartement | 44 m² | 74 500 € | 1 693 €/m² |
| Rue Faidherbe Prolongee | 22/06/2026 | Appartement | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
| Avenue Anatole France | 17/06/2026 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| Rue du Nord | 17/06/2026 | Appartement | 82 m² | 101 000 € | 1 232 €/m² |
| Rue Paul Bert | 12/06/2026 | Maison | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| Rue Kleber | 08/06/2026 | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue Denis Cordonnier | 05/06/2026 | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| Rue de Saint Waast | 05/06/2026 | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| Rue Chaudoir | 05/06/2026 | Maison | 73 m² | 167 500 € | 2 295 €/m² |
| Rue Gustave Thietard | 04/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 103 m² (total) | 113 000 € | 1 097 €/m² en bloc |
| Rue Denis Cordonnier | 02/06/2026 | Appartement | 62 m² | 87 000 € | 1 403 €/m² |
| Rue Marceau | 01/06/2026 | Maison | 109 m² | 134 000 € | 1 229 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Anzin
- Rue Jean Jaures — Maison : 920 €/m²
- Rue Kleber — Maison : 1065 €/m² — Appart : 1429 €/m²
- Rue Pierre Mathieu — Appart : 1811 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau — Maison : 1321 €/m² — Appart : 1041 €/m²
- Rue Denis Cordonnier — Appart : 1546 €/m²
- Avenue Anatole France — Maison : 933 €/m²
- Rue Thiers — Maison : 764 €/m² — Appart : 1324 €/m²
- Rue Felix Faure — Maison : 1124 €/m²
- Rue Faidherbe Prolongee — Appart : 1644 €/m²
- Rue Jules Ferry — Maison : 1253 €/m²
- Rue des Deportes — Maison : 969 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 1292 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 39 | 920 €/m²Q1 588 – Q3 1 368 €/m² | — | 37 | 2 | 99 m² | décembre 2025 |
| Rue Kleber | 20 | 1 065 €/m²Q1 732 – Q3 1 185 €/m² | 1 429 €/m²Q1 1 114 – Q3 1 564 €/m² | 13 | 7 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Mathieu | 18 | — | 1 811 €/m²Q1 1 603 – Q3 2 405 €/m² | 4 | 14 | 45 m² | décembre 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 16 | 1 321 €/m²Q1 890 – Q3 1 542 €/m² | 1 041 €/m²Q1 778 – Q3 1 480 €/m² | 11 | 5 | 100 m² | décembre 2025 |
| Rue Denis Cordonnier | 15 | — | 1 546 €/m²Q1 1 450 – Q3 1 706 €/m² | 1 | 14 | 54 m² | novembre 2025 |
| Avenue Anatole France | 12 | 933 €/m²Q1 857 – Q3 1 186 €/m² | — | 12 | 0 | 122 m² | décembre 2025 |
| Rue Thiers | 12 | 764 €/m²Q1 642 – Q3 852 €/m² | 1 324 €/m²Q1 1 210 – Q3 1 572 €/m² | 5 | 7 | 59 m² | août 2025 |
| Rue Felix Faure | 12 | 1 124 €/m²Q1 760 – Q3 1 842 €/m² | — | 12 | 0 | 76 m² | octobre 2025 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 12 | — | 1 644 €/m²Q1 1 478 – Q3 1 808 €/m² | 0 | 12 | 53 m² | septembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 10 | 1 253 €/m²Q1 1 040 – Q3 1 402 €/m² | — | 10 | 0 | 72 m² | septembre 2025 |
| Rue des Deportes | 9 | 969 €/m²Q1 727 – Q3 1 454 €/m² | — | 9 | 0 | 93 m² | juillet 2025 |
| Rue Gambetta | 9 | 1 292 €/m²Q1 820 – Q3 1 477 €/m² | — | 9 | 0 | 76 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Anzin ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
162 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Anzin
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 776 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Anzin
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 34,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Anzin
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante696 logements vacants sur 6 569 logements (10,6 %)
Parc immobilier à Anzin
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Anzin
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Villes proches de Anzin
Beuvrages
59192 — Nord
Prix médian/m²
1 410 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 796 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
64 ventes
Valenciennes
59300 — Nord
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
43 468 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
744 ventes
Petite-Forêt
59494 — Nord
Prix médian/m²
1 510 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 054 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
57 ventes
Bruay-sur-l'Escaut
59860 — Nord
Prix médian/m²
1 258 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 644 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
106 ventes
La Sentinelle
59174 — Nord
Prix médian/m²
1 483 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 103 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Saint-Saulve
59880 — Nord
Prix médian/m²
1 952 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 947 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
138 ventes
Aubry-du-Hainaut
59494 — Nord
Population
1 705 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Marly
59770 — Nord
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
11 995 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
141 ventes
Denain
59220 — Nord
Prix médian/m²
926 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 665 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
212 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.