Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Angiens ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Angiens représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 721 €/m² à Angiens, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Angiens ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Angiens, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Angiens, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Angiens ?

Accepted Answer

À Angiens, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Angiens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Angiens, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 721 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Angiens, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Angiens ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Angiens apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Angiens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Angiens sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 721 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Angiens est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Angiens : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 943 €/m² (indicatif)	1 943 €/m²	—	15
2023	1 923 €/m² (indicatif)	1 923 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Iclon	23/06/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue de la Forge	19/06/2026	Maison	60 m²	206 700 €	3 445 €/m²
Rue du Clos Gras	11/05/2026	Maison	142 m²	260 500 €	1 835 €/m²
Rue de la Mer	03/04/2026	Maison	105 m²	160 000 €	1 524 €/m²
Rue de Boheme	27/03/2026	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Résidence du Moulin Brule	09/02/2026	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
Résidence du Moulin Brule	09/02/2026	Maison	91 m²	128 000 €	1 407 €/m²
Rue de Silleron	13/01/2026	Maison	134 m²	218 000 €	1 627 €/m²
Résidence Saint Martin	22/12/2025	Maison	52 m²	101 500 €	1 952 €/m²
Rue du Goulley	19/12/2025	Maison	247 m²	425 000 €	1 721 €/m²
Rue D Iclon	18/12/2025	Maison	73 m²	210 000 €	2 877 €/m²
Rue D Iclon	17/10/2025	Maison	70 m²	97 500 €	1 393 €/m²
Rue du Stade	08/10/2025	Maison	128 m²	72 000 €	563 €/m²
Résidence du Moulin Brule	15/09/2025	Maison	110 m²	132 200 €	1 202 €/m²
Rue de la Mer	31/07/2025	Maison	95 m²	238 000 €	2 505 €/m²
Rue du Pavillon	28/07/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
Rue de la Mer	24/06/2025	Maison	87 m²	173 000 €	1 989 €/m²
Impasse de la Fermette	04/06/2025	Maison	88 m²	142 700 €	1 622 €/m²
Rue de Boheme	16/04/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Résidence du Moulin Brule	18/02/2025	Maison	91 m²	121 800 €	1 338 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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