Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-le-Dun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-le-Dun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-le-Dun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-le-Dun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-le-Dun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-le-Dun ?

Accepted Answer

À Fontaine-le-Dun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-le-Dun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-le-Dun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-le-Dun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-le-Dun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-le-Dun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-le-Dun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	2 046 €/m² (indicatif)	2 046 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Raimbourg Ou Bourvil	26/03/2026	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
Rue Jules Lemoine	21/11/2025	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Les Tilleuls	14/11/2025	Maison	63 m²	109 000 €	1 730 €/m²
Les Acacias	10/11/2025	Maison	110 m²	191 350 €	1 740 €/m²
Rue Jules Lemoine	10/11/2025	Maison	57 m²	164 000 €	2 877 €/m²
Cavee Legendre	28/10/2025	Maison	75 m²	169 000 €	2 253 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	30/09/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	230 m² (total)	95 000 €	413 €/m² en bloc
Cavee Legendre	29/09/2025	Maison	87 m²	153 000 €	1 759 €/m²
Les Acacias	11/08/2025	Maison	109 m²	189 500 €	1 739 €/m²
Rue Edouard Loisel	24/07/2025	Maison	73 m²	217 440 €	2 979 €/m²
Rue Jules Lemoine	21/05/2025	Maison	151 m²	309 000 €	2 046 €/m²
Rue Edouard Loisel	21/05/2025	Maison	58 m²	122 500 €	2 112 €/m²
Résidence les Pommiers	15/04/2025	Maison	73 m²	158 000 €	2 164 €/m²
Les Weigelias	03/03/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Rue Pablo Picasso	26/02/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
Rue Jules Lemoine	19/02/2025	Maison	160 m²	393 670 €	2 460 €/m²
Les Prunus	10/01/2025	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
Les Prunus	02/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	1 211 878 €	8 133 €/m² en bloc
Les Berberis	26/09/2024	Maison	110 m²	181 400 €	1 649 €/m²
Les Tilleuls	30/08/2024	Maison	63 m²	139 000 €	2 206 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-le-Dun

Agents immobiliers à Fontaine-le-Dun

23 biens actuellement en vente à Fontaine-le-Dun

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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