Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cany-Barville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cany-Barville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 872 €/m² à Cany-Barville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cany-Barville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cany-Barville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cany-Barville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cany-Barville ?

Accepted Answer

À Cany-Barville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cany-Barville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cany-Barville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 872 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cany-Barville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cany-Barville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cany-Barville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cany-Barville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Cany-Barville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 872 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cany-Barville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Cany-Barville incluent : Cité de la Sapiniere, Rue des Bleuets. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cany-Barville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Cany-Barville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 872 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 427 €/m²	1 427 €/m²	1 388 €/m²	63
2022	1 615 €/m²	1 714 €/m²	1 400 €/m²	53
2023	1 394 €/m²	1 394 €/m²	2 021 €/m²	39
2024	1 658 €/m²	1 633 €/m²	2 148 €/m²	40
2025	1 891 €/m²	1 931 €/m²	1 762 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Veulettes	08/06/2026	Maison	80 m²	263 000 €	3 288 €/m²
Résidence Hauts de Caniel	04/06/2026	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Rue du General de Gaulle	02/06/2026	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
Résidence les Chevrefeuilles	27/05/2026	Maison	91 m²	136 000 €	1 495 €/m²
Route de Calvaille	20/05/2026	Maison	62 m²	141 450 €	2 281 €/m²
Rue du Champ de Foire	13/05/2026	Maison	112 m²	175 000 €	1 563 €/m²
Rue du Home	23/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	238 m² (total)	150 000 €	630 €/m² en bloc
Les Cottes	22/04/2026	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
Rue du Champ de Foire	15/04/2026	Maison	71 m²	123 700 €	1 742 €/m²
Rue du General de Gaulle	08/04/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue du General de Gaulle	31/03/2026	Maison	90 m²	136 900 €	1 521 €/m²
Résidence les Chevrefeuilles	23/03/2026	Maison	96 m²	124 500 €	1 297 €/m²
Résidence des Pommiers	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	570 000 €	3 202 €/m² en bloc
Rue des Bleuets	30/01/2026	Maison	89 m²	152 000 €	1 708 €/m²
Rue de Greenock	15/01/2026	Maison	171 m²	437 500 €	2 558 €/m²
Rue du General de Gaulle	22/12/2025	Maison	38 m²	130 000 €	3 421 €/m²
Résidence de la Durdent	18/12/2025	Maison	89 m²	127 500 €	1 433 €/m²
Rue du Cimetiere	04/12/2025	Maison	164 m²	180 000 €	1 098 €/m²
Vinfrainville	28/11/2025	Maison	231 m²	560 700 €	2 427 €/m²
Route de Veulettes	26/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	144 m² (total)	230 000 €	1 597 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Bleuets	9	1 273 €/m²Q1 1 255 – Q3 1 321 €/m²	—	9	0	107 m²	mai 2025
Cité de la Sapiniere	8	1 329 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 407 €/m²	—	8	0	104 m²	septembre 2024

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