Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Doudeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Doudeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 548 €/m² à Doudeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Doudeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Doudeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Doudeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Doudeville ?

Accepted Answer

À Doudeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Doudeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Doudeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 548 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Doudeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Doudeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Doudeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Doudeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Doudeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 548 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Doudeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Doudeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 548 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 500 €/m²	1 500 €/m²	1 567 €/m²	49
2022	1 639 €/m²	1 667 €/m²	1 061 €/m²	50
2023	1 618 €/m² (indicatif)	1 621 €/m²	1 618 €/m²	28
2024	1 529 €/m²	1 529 €/m²	—	38
2025	1 574 €/m²	1 574 €/m²	1 344 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andrieu Fils	27/05/2026	Maison	89 m²	206 000 €	2 315 €/m²
Rue du Colonel Person	12/05/2026	Maison	59 m²	101 000 €	1 712 €/m²
Rue Auguste Cave	05/05/2026	Maison	34 m²	79 263 €	2 331 €/m²
Rue Augustin Lemercier	30/04/2026	Maison	78 m²	188 000 €	2 410 €/m²
Rue Felix Faure	29/04/2026	MixteVente groupée · 3 logements	62 m² (total)	107 000 €	1 726 €/m² en bloc
Rue du Colonel Person	22/04/2026	Maison	81 m²	124 000 €	1 531 €/m²
Rue Jean Varin	15/04/2026	Maison	300 m²	439 360 €	1 465 €/m²
Rue du Chene Herondel	10/04/2026	Maison	173 m²	190 000 €	1 098 €/m²
Rue Andrieu Fils	23/03/2026	Maison	101 m²	147 000 €	1 455 €/m²
Rue des Pres	19/03/2026	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Rue du Patis au Pretre	12/03/2026	Maison	81 m²	118 000 €	1 457 €/m²
Rue Cacheleu	03/03/2026	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
Rue Cacheleu	09/02/2026	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
Route de Seltot	27/01/2026	Maison	48 m²	106 000 €	2 208 €/m²
Rue du Colonel Person	30/12/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Rue du Patis au Pretre	19/12/2025	Maison	76 m²	159 000 €	2 092 €/m²
Rue du Buquet au Fol	10/12/2025	Maison	74 m²	205 500 €	2 777 €/m²
Rue Veye Goutte	27/11/2025	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
Rue de l'Oree du Bois	10/11/2025	Maison	76 m²	195 451 €	2 572 €/m²
Rue Andrieu Fils	23/10/2025	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²

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