Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Yvecrique ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Yvecrique représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Yvecrique ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Yvecrique, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Yvecrique, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Yvecrique ?

Accepted Answer

À Yvecrique, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Yvecrique ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Yvecrique apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Yvecrique sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Yvecrique sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Yvecrique est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Yvecrique : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Yvetot	30/06/2026	Maison	76 m²	145 000 €	1 908 €/m²
Route de Bihorel	16/02/2026	Maison	170 m²	230 200 €	1 354 €/m²
Route du Bosc Adam	13/11/2025	Maison	72 m²	123 500 €	1 715 €/m²
Route D Yvetot	14/10/2025	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
Route de Bihorel	03/09/2025	Maison	176 m²	252 000 €	1 432 €/m²
Route D Yvetot	25/07/2025	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Rue de L Eglise	27/06/2025	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
Route D Yvetot	17/06/2025	Maison	82 m²	161 000 €	1 963 €/m²
Rue de la Gare	21/01/2025	Maison	135 m²	303 900 €	2 251 €/m²
Rue des Ecoles	10/12/2024	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Impasse des Cypres	27/11/2024	Maison	81 m²	118 000 €	1 457 €/m²
Impasse des Cypres	15/11/2024	Maison	82 m²	142 000 €	1 732 €/m²
Rue de la Cavee	25/10/2024	Maison	40 m²	105 500 €	2 638 €/m²
Rue du Val aux Cailles	07/10/2024	Maison	70 m²	275 000 €	3 929 €/m²
Route de Bihorel	22/08/2024	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
Route D Yvetot	02/08/2024	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Rue des Cerisiers	16/07/2024	Maison	120 m²	162 000 €	1 350 €/m²
Rue de la Cavee	11/07/2024	Maison	114 m²	202 500 €	1 776 €/m²
Impasse des Cypres	11/07/2024	Maison	94 m²	113 500 €	1 207 €/m²
Impasse des Cypres	29/05/2024	Maison	81 m²	128 000 €	1 580 €/m²

Prix et marché immobilier à Yvecrique

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Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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