Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Voglans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Voglans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 037 €/m² à Voglans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Voglans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Voglans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Voglans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Voglans ?

Accepted Answer

À Voglans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Voglans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Voglans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 037 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Voglans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Voglans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Voglans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Voglans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Voglans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 037 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Voglans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Voglans incluent : Chemin de Sonnaz, Rue des Belledonnes, Rue Centrale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Voglans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Voglans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 454 €/m²	3 484 €/m²	3 271 €/m²	34
2022	4 407 €/m² (indicatif)	4 513 €/m²	4 154 €/m²	24
2023	4 245 €/m² (indicatif)	4 245 €/m²	4 184 €/m²	25
2024	4 016 €/m² (indicatif)	3 765 €/m²	4 022 €/m²	25
2025	4 034 €/m²	3 633 €/m²	4 148 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée de L Oree du Lac	27/03/2026	Maison	122 m²	540 910 €	4 434 €/m²
Chemin sous Bois	23/03/2026	Appartement	42 m²	203 520 €	4 846 €/m²
Chemin de Gom	18/03/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Rue des Belledonnes	13/03/2026	Maison	127 m²	397 500 €	3 130 €/m²
Montée du Four	10/03/2026	Appartement	55 m²	220 880 €	4 016 €/m²
Rue Bouvard Dessus	22/01/2026	Maison	77 m²	397 000 €	5 156 €/m²
Rue Centrale	15/01/2026	Appartement	90 m²	257 950 €	2 866 €/m²
Place de L Eglise	18/12/2025	Maison	48 m²	172 888 €	3 602 €/m²
Chemin de Sonnaz	12/12/2025	Appartement	52 m²	231 800 €	4 458 €/m²
Rue de la Plaine	28/11/2025	Maison	24 m²	200 000 €	8 333 €/m²
Rue Centrale	06/11/2025	Appartement	66 m²	289 000 €	4 379 €/m²
Rue Bouvard Dessus	28/10/2025	Appartement	43 m²	230 000 €	5 349 €/m²
Rue Bouvard Dessous	17/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	493 800 €	4 015 €/m² en bloc
Chemin des Vignes	14/10/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
Allée de Bellevue	29/09/2025	Maison	91 m²	516 300 €	5 674 €/m²
Rue Centrale	11/09/2025	Appartement	70 m²	282 900 €	4 041 €/m²
Rue Pre Fontaine	01/09/2025	Maison	120 m²	380 350 €	3 170 €/m²
Rue Centrale	26/08/2025	Maison	48 m²	350 000 €	7 292 €/m²
Rue des Belledonnes	30/07/2025	Appartement	46 m²	200 675 €	4 363 €/m²
Rue des Belledonnes	30/07/2025	Appartement	50 m²	201 675 €	4 034 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Belledonnes	11	—	4 022 €/m²Q1 3 173 – Q3 4 217 €/m²	1	10	68 m²	juillet 2025
Rue Centrale	8	—	3 756 €/m²Q1 3 261 – Q3 4 028 €/m²	2	6	67 m²	novembre 2025
Chemin de Sonnaz	8	—	4 130 €/m²Q1 3 953 – Q3 4 432 €/m²	0	8	65 m²	décembre 2025

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