Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bourget-du-Lac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bourget-du-Lac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 116 €/m² à Le Bourget-du-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bourget-du-Lac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bourget-du-Lac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bourget-du-Lac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bourget-du-Lac ?

Accepted Answer

À Le Bourget-du-Lac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 116 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Bourget-du-Lac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bourget-du-Lac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Bourget-du-Lac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Bourget-du-Lac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 116 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Bourget-du-Lac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Bourget-du-Lac incluent : Boulevard du Lac, Route de la Serraz, Montée Saint Jean, Route du Tunnel, Route de Chambery. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Bourget-du-Lac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 116 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 857 €/m²	4 228 €/m²	3 839 €/m²	56
2022	4 422 €/m²	4 846 €/m²	3 842 €/m²	85
2023	4 453 €/m²	5 281 €/m²	4 448 €/m²	50
2024	4 403 €/m²	4 667 €/m²	4 346 €/m²	52
2025	4 282 €/m²	4 651 €/m²	4 264 €/m²	64

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Tournelles	30/06/2026	Appartement	25 m²	130 000 €	5 200 €/m²
Rue des Ecoles	29/06/2026	Appartement	47 m²	235 000 €	5 000 €/m²
Chemin des Favieres	29/06/2026	Maison	85 m²	228 000 €	2 682 €/m²
Route des Tournelles	26/06/2026	Maison	108 m²	628 100 €	5 816 €/m²
Route du Tunnel	19/06/2026	Appartement	88 m²	299 500 €	3 403 €/m²
Allée des Mures	11/06/2026	Appartement	65 m²	283 300 €	4 358 €/m²
Route de la Roche	08/06/2026	Appartement	63 m²	248 130 €	3 939 €/m²
Route de la Serraz	21/05/2026	Maison	115 m²	466 700 €	4 058 €/m²
Chemin des Vernes	18/05/2026	Maison	188 m²	423 200 €	2 251 €/m²
Rue du Granier	12/05/2026	Maison	73 m²	431 000 €	5 904 €/m²
Boulevard du Lac	22/04/2026	Appartement	40 m²	285 500 €	7 138 €/m²
Montée Saint Jean	22/04/2026	Appartement	46 m²	175 000 €	3 804 €/m²
Chemin du Nivolet	15/04/2026	Maison	140 m²	697 000 €	4 979 €/m²
Route du Chatelard	08/04/2026	Maison	87 m²	663 050 €	7 621 €/m²
Rue de la Grande Fontaine	01/04/2026	Maison	71 m²	310 850 €	4 378 €/m²
Montée de la Grande Marie	31/03/2026	Appartement	67 m²	223 000 €	3 328 €/m²
Route du Tunnel	27/03/2026	Appartement	73 m²	292 500 €	4 007 €/m²
Route de Chambery	27/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	120 m² (total)	370 850 €	3 090 €/m² en bloc
Chemin de la Scierie	26/02/2026	Appartement	18 m²	66 000 €	3 667 €/m²
Montée de la Grande Marie	06/02/2026	Appartement	81 m²	288 000 €	3 556 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard du Lac	23	—	5 305 €/m²Q1 3 285 – Q3 5 855 €/m²	3	20	72 m²	décembre 2025
Route de la Serraz	15	—	4 715 €/m²Q1 4 168 – Q3 5 037 €/m²	4	11	76 m²	décembre 2025
Montée Saint Jean	13	—	4 355 €/m²Q1 4 137 – Q3 4 654 €/m²	4	9	85 m²	octobre 2025
Route du Tunnel	10	4 173 €/m²Q1 3 555 – Q3 5 281 €/m²	4 260 €/m²Q1 4 108 – Q3 4 553 €/m²	5	5	91 m²	octobre 2025
Route de Chambery	8	—	3 791 €/m²Q1 2 797 – Q3 4 662 €/m²	0	8	50 m²	décembre 2025

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