Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Drumettaz-Clarafond ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Drumettaz-Clarafond représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 246 €/m² à Drumettaz-Clarafond, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Drumettaz-Clarafond ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Drumettaz-Clarafond, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Drumettaz-Clarafond, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Drumettaz-Clarafond ?

Accepted Answer

À Drumettaz-Clarafond, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 246 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Drumettaz-Clarafond, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Drumettaz-Clarafond ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Drumettaz-Clarafond apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Drumettaz-Clarafond sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Drumettaz-Clarafond sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 246 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Drumettaz-Clarafond ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Drumettaz-Clarafond incluent : Chemin du Pre Violet, Route de Drumettaz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Drumettaz-Clarafond est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Drumettaz-Clarafond, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 246 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 829 €/m²	4 240 €/m²	3 807 €/m²	55
2022	4 439 €/m²	4 687 €/m²	4 306 €/m²	56
2023	4 455 €/m²	4 488 €/m²	4 086 €/m²	36
2024	4 250 €/m²	4 199 €/m²	4 250 €/m²	31
2025	3 978 €/m²	4 154 €/m²	3 852 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Biolay	09/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	440 000 €	3 520 €/m² en bloc
Route du Biolay	05/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	880 000 €	7 040 €/m² en bloc
Route de Drumettaz	02/06/2026	Appartement	27 m²	104 000 €	3 852 €/m²
Route du Biolay	29/05/2026	Maison	74 m²	550 000 €	7 432 €/m²
Avenue du Golf	26/05/2026	Appartement	55 m²	228 870 €	4 161 €/m²
Allée du Verger	26/05/2026	Appartement	81 m²	309 000 €	3 815 €/m²
Route de Chambery	19/05/2026	Maison	90 m²	420 000 €	4 667 €/m²
Route de Drumettaz	14/04/2026	Appartement	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Impasse des Garennes	07/04/2026	Maison	141 m²	575 000 €	4 078 €/m²
Route de Serarges	11/03/2026	Appartement	67 m²	320 410 €	4 782 €/m²
Passage du Pont	27/02/2026	Appartement	44 m²	220 200 €	5 005 €/m²
Allée des Joncs	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	2 000 000 €	16 260 €/m² en bloc
Impasse du Chateau	28/01/2026	Appartement	63 m²	321 900 €	5 110 €/m²
Route de Drumettaz	27/01/2026	Appartement	54 m²	175 100 €	3 243 €/m²
Allée du Clos du Puits	12/12/2025	Maison	175 m²	600 000 €	3 429 €/m²
Route de Serarges	28/11/2025	Maison	126 m²	569 000 €	4 516 €/m²
Chemin des Teppes	18/11/2025	Appartement	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
Chemin de Lachat	13/11/2025	Maison	95 m²	429 600 €	4 522 €/m²
Impasse du Chateau	07/11/2025	Appartement	63 m²	320 470 €	5 087 €/m²
Route de Serarges	31/10/2025	Appartement	67 m²	321 990 €	4 806 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Drumettaz	12	—	3 841 €/m²Q1 3 487 – Q3 3 972 €/m²	2	10	55 m²	juillet 2025
Chemin du Pre Violet	9	—	4 408 €/m²Q1 4 243 – Q3 4 535 €/m²	1	8	63 m²	avril 2025

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Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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