Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 386 €/m² à Vindry-sur-Turdine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vindry-sur-Turdine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vindry-sur-Turdine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vindry-sur-Turdine ?

Accepted Answer

À Vindry-sur-Turdine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 386 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vindry-sur-Turdine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vindry-sur-Turdine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vindry-sur-Turdine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vindry-sur-Turdine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Vindry-sur-Turdine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 386 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vindry-sur-Turdine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vindry-sur-Turdine incluent : Chemin des Potences. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vindry-sur-Turdine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 386 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 101 €/m²	2 672 €/m²	1 582 €/m²	78
2022	3 195 €/m²	3 218 €/m²	2 577 €/m²	60
2023	3 097 €/m²	3 108 €/m²	2 496 €/m²	51
2024	2 440 €/m²	2 981 €/m²	1 868 €/m²	54
2025	2 610 €/m²	2 794 €/m²	1 850 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Martin Luther King	17/06/2026	Appartement	54 m²	145 000 €	2 685 €/m²
Chemin de Bellevue Saint Loup	15/06/2026	Maison	140 m²	364 000 €	2 600 €/m²
Rue Jean Moulin	12/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	210 000 €	1 273 €/m² en bloc
Rue Rollet	11/06/2026	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
Chemin de la Basse Croisette	10/06/2026	Maison	99 m²	341 610 €	3 451 €/m²
Rue Martin Luther King	10/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	30 m² (total)	52 000 €	1 733 €/m² en bloc
Impasse Fontenelle	08/06/2026	Maison	94 m²	394 300 €	4 195 €/m²
Bine les Olmes	19/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	283 500 €	1 593 €/m² en bloc
Rue Edmond Michelet	30/04/2026	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
Rue Louis Pasteur	30/04/2026	Maison	88 m²	288 800 €	3 282 €/m²
Rue Frederic Chopin	23/04/2026	Maison	101 m²	315 000 €	3 119 €/m²
Rue de la Commanderie	17/04/2026	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
Route du Beaujolais	16/04/2026	Maison	120 m²	412 000 €	3 433 €/m²
Rue Edmond Michelet	10/04/2026	Appartement	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Grande Rue	07/04/2026	Appartement	43 m²	82 500 €	1 919 €/m²
Impasse de la Roche	19/03/2026	Maison	52 m²	93 000 €	1 788 €/m²
Rue Louis Pasteur	16/03/2026	Maison	162 m²	432 638 €	2 671 €/m²
Chemin des Potences	10/03/2026	Appartement	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
Rue Martin Luther King	09/03/2026	Appartement	63 m²	124 050 €	1 969 €/m²
Rue Jean Moulin	09/03/2026	Maison	92 m²	178 000 €	1 935 €/m²

Prix et marché immobilier à Vindry-sur-Turdine

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76 biens actuellement en vente à Vindry-sur-Turdine

Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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