Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vérand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vérand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vérand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

À Saint-Vérand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vérand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vérand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Vérand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vérand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Vérand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Vérand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 665 €/m² (indicatif)	2 665 €/m²	—	17
2022	—	—	—	13
2023	2 387 €/m² (indicatif)	2 387 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Serves et Gallets	13/05/2026	Maison	133 m²	510 000 €	3 835 €/m²
Route de Gouteleuse	07/04/2026	Maison	150 m²	335 010 €	2 233 €/m²
Impasse des Entre Coeur	19/03/2026	Maison	93 m²	303 300 €	3 261 €/m²
Route de Taponas	05/03/2026	Maison	70 m²	248 000 €	3 543 €/m²
Route des Clos	16/02/2026	Maison	100 m²	363 730 €	3 637 €/m²
Rue Traversiere	06/01/2026	Maison	24 m²	98 000 €	4 083 €/m²
Route du Vissoux	16/12/2025	Maison	169 m²	546 835 €	3 236 €/m²
Chemin du Petit Nandry	28/11/2025	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Route des Courses	18/09/2025	Maison	130 m²	147 000 €	1 131 €/m²
Chemin de la Pierre Plantee	01/08/2025	Maison	100 m²	266 600 €	2 666 €/m²
Chemin d'Aucherand	25/07/2025	Maison	146 m²	370 000 €	2 534 €/m²
Place des Platanes	26/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	198 000 €	1 082 €/m² en bloc
Vergus	15/05/2025	Maison	100 m²	291 150 €	2 912 €/m²
Route du Donjon	24/04/2025	Maison	100 m²	216 581 €	2 166 €/m²
Route du Chevrier	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	100 000 €	526 €/m² en bloc
Route de Taponas	11/12/2024	Maison	69 m²	171 000 €	2 478 €/m²
Route de la Feuillata	11/12/2024	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²
Chemin en Charcutier	04/11/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	118 m² (total)	285 000 €	2 415 €/m² en bloc
Rue Cul de Bouteille	22/10/2024	Maison	80 m²	187 550 €	2 344 €/m²
Allée Serves et Gallets	09/10/2024	Maison	115 m²	400 000 €	3 478 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Saint-Vérand

Du diagnostic à la signature — 267 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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