Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val d'Oingt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val d'Oingt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 928 €/m² à Val d'Oingt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val d'Oingt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val d'Oingt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val d'Oingt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val d'Oingt ?

Accepted Answer

À Val d'Oingt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Val d'Oingt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Val d'Oingt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 928 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Val d'Oingt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val d'Oingt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val d'Oingt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Val d'Oingt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à Val d'Oingt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 52 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 928 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Val d'Oingt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Val d'Oingt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 928 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 000 €/m²	3 176 €/m²	2 469 €/m²	64
2022	3 029 €/m²	3 200 €/m²	2 697 €/m²	55
2023	3 391 €/m²	3 860 €/m²	2 602 €/m²	49
2024	3 115 €/m²	3 126 €/m²	2 391 €/m²	35
2025	3 171 €/m²	3 268 €/m²	2 502 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Malvasson	23/06/2026	Maison	121 m²	434 150 €	3 588 €/m²
Rue de Mirwart	19/06/2026	Maison	105 m²	382 100 €	3 639 €/m²
Rue du 14 Juillet	17/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	60 m² (total)	178 700 €	2 978 €/m² en bloc
Impasse du Tilleul	12/06/2026	Maison	96 m²	330 000 €	3 438 €/m²
Rle du Plastre	01/06/2026	Maison	127 m²	292 000 €	2 299 €/m²
Place Camarin	29/05/2026	Maison	169 m²	255 000 €	1 509 €/m²
Rle des Vignes	20/05/2026	Maison	75 m²	325 000 €	4 333 €/m²
Les Morgueres	19/05/2026	Maison	125 m²	430 000 €	3 440 €/m²
Impasse du Pot A Huile	19/05/2026	Maison	146 m²	230 000 €	1 575 €/m²
Chemin des Morgueres	19/05/2026	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
Chemin de la Crete	18/05/2026	Maison	86 m²	315 000 €	3 663 €/m²
Chemin des Morgueres	18/05/2026	Maison	115 m²	409 000 €	3 557 €/m²
Rue des Tourrieres	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	150 000 €	1 064 €/m² en bloc
Chemin des Grandes Cotes	02/04/2026	Maison	97 m²	143 376 €	1 478 €/m²
Maisoneraie Pierres Dorees	31/03/2026	Maison	88 m²	363 900 €	4 135 €/m²
Chemin des Carrieres	13/03/2026	Maison	137 m²	631 350 €	4 608 €/m²
Place Auguste Delorme	09/03/2026	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
Chemin des Coasses	04/03/2026	Appartement	86 m²	252 250 €	2 933 €/m²
Impasse Gutenberg	03/03/2026	Maison	77 m²	193 000 €	2 506 €/m²
Chemin de la Grate	27/02/2026	Maison	100 m²	388 400 €	3 884 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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