Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villers-les-Pots ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villers-les-Pots représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 948 €/m² à Villers-les-Pots, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villers-les-Pots ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villers-les-Pots, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villers-les-Pots, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villers-les-Pots ?

Accepted Answer

À Villers-les-Pots, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villers-les-Pots sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villers-les-Pots, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 948 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villers-les-Pots, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villers-les-Pots ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villers-les-Pots apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villers-les-Pots sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Villers-les-Pots sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 948 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villers-les-Pots est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villers-les-Pots : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 494 €/m² (indicatif)	1 489 €/m²	1 833 €/m²	18
2022	1 568 €/m² (indicatif)	1 560 €/m²	2 586 €/m²	17
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	14
2025	1 863 €/m² (indicatif)	1 863 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Chapelle	26/06/2026	Maison	109 m²	237 325 €	2 177 €/m²
Rue des Pourottes	28/05/2026	Maison	86 m²	194 000 €	2 256 €/m²
Rue de L Etoile	21/05/2026	Maison	85 m²	200 180 €	2 355 €/m²
Rue des Gesserottes	20/04/2026	Maison	141 m²	129 492 €	918 €/m²
Rue du Bourgarain	25/02/2026	Maison	154 m²	190 000 €	1 234 €/m²
Rue des Grands Champs	17/02/2026	Maison	96 m²	166 900 €	1 739 €/m²
Rue des Jomeys	18/11/2025	Maison	92 m²	215 000 €	2 337 €/m²
Rue Armand Roux	17/10/2025	Maison	110 m²	195 500 €	1 777 €/m²
Rue Armand Roux	09/10/2025	Maison	162 m²	120 000 €	741 €/m²
Impasse Saint Michel	23/09/2025	Maison	96 m²	151 100 €	1 574 €/m²
Rue des Rosiers	16/09/2025	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Rue de la Tuilerie	30/07/2025	Maison	112 m²	218 200 €	1 948 €/m²
Rue de la Tuilerie	15/07/2025	Maison	85 m²	128 571 €	1 513 €/m²
Rue de la Galere	08/07/2025	Maison	120 m²	317 000 €	2 642 €/m²
Rue des Gesserottes	20/06/2025	Maison	141 m²	301 300 €	2 137 €/m²
Rue du Bourgarain	20/06/2025	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
Rue des Buttes	13/06/2025	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
Impasse Mondragon	10/06/2025	Maison	110 m²	224 200 €	2 038 €/m²
Rue des Rosiers	14/04/2025	Maison	54 m²	142 500 €	2 639 €/m²
Rue de la Chapelle	13/03/2025	Maison	78 m²	117 500 €	1 506 €/m²

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10 biens actuellement en vente à Villers-les-Pots

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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