Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Athée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Athée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Athée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Athée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Athée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Athée ?

Accepted Answer

À Athée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Athée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Athée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Athée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Athée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Athée ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Athée incluent : Rue du Centre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Athée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Athée : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	1 863 €/m² (indicatif)	1 863 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Centre	12/05/2026	Maison	155 m²	235 500 €	1 519 €/m²
Rue du Centre	13/03/2026	Maison	75 m²	183 000 €	2 440 €/m²
Rue de la Saone	02/03/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue de la Mairie	16/12/2025	Maison	92 m²	184 500 €	2 005 €/m²
Rue du Centre	27/11/2025	Maison	85 m²	109 000 €	1 282 €/m²
Pre Chateau	25/11/2025	Maison	16 m²	28 000 €	1 750 €/m²
Route de la Tuilerie	02/10/2025	Maison	163 m²	274 500 €	1 684 €/m²
Rue du Faubourg	24/09/2025	Maison	162 m²	285 000 €	1 759 €/m²
Rue du Centre	25/07/2025	Maison	132 m²	355 000 €	2 689 €/m²
Rue de la Saone	10/07/2025	Maison	126 m²	219 500 €	1 742 €/m²
Impasse du Village	26/06/2025	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
Rue du Centre	24/03/2025	Maison	74 m²	260 800 €	3 524 €/m²
Rue de la Saone	18/02/2025	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
Route de la Tuilerie	18/02/2025	Maison	139 m²	243 500 €	1 752 €/m²
Rue de la Mairie	16/01/2025	Maison	73 m²	119 500 €	1 637 €/m²
Rue du Centre	26/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	67 500 €	553 €/m² en bloc
Rue de la Saone	28/08/2024	Maison	111 m²	196 220 €	1 768 €/m²
Chemin de la Cour	16/07/2024	Maison	180 m²	267 000 €	1 483 €/m²
Rue de la Mairie	20/06/2024	Maison	175 m²	255 000 €	1 457 €/m²
Rue du Breuil	05/06/2024	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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