Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longchamp ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longchamp représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longchamp ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longchamp, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longchamp, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longchamp ?

Accepted Answer

À Longchamp, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Longchamp ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longchamp apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Longchamp sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Longchamp sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Longchamp est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Longchamp : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 181 €/m² (indicatif)	2 100 €/m²	2 500 €/m²	17
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Grives	29/06/2026	Maison	103 m²	225 500 €	2 189 €/m²
Rue du Lycee	02/06/2026	Maison	150 m²	225 200 €	1 501 €/m²
Rue du Bourg	07/05/2026	Maison	230 m²	254 000 €	1 104 €/m²
Rue du Pautet	29/04/2026	Maison	160 m²	190 000 €	1 188 €/m²
Allée des Hirondelles	17/03/2026	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
Allée des Merisiers	04/03/2026	Maison	113 m²	246 300 €	2 180 €/m²
Rue des Tilleuls	06/02/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue du Bourg	01/12/2025	Maison	101 m²	212 000 €	2 099 €/m²
Rue du Bourg	05/11/2025	Maison	230 m²	200 000 €	870 €/m²
Rue de Laubenheim	22/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	219 450 €	1 407 €/m² en bloc
Allée des Hirondelles	18/08/2025	Maison	101 m²	248 000 €	2 455 €/m²
Allée des Hirondelles	14/08/2025	Maison	102 m²	255 000 €	2 500 €/m²
Impasse des Lupins	28/07/2025	Maison	120 m²	228 000 €	1 900 €/m²
Rue du Lycee	16/07/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
Rue des Faienciers	30/06/2025	Maison	110 m²	220 400 €	2 004 €/m²
Allée des Geais	02/06/2025	Maison	80 m²	193 000 €	2 413 €/m²
Rue du Lavoir	05/05/2025	Maison	133 m²	303 100 €	2 279 €/m²
Rue du Bourg	11/02/2025	Maison	116 m²	281 000 €	2 422 €/m²
Rue du Pautet	31/01/2025	Maison	146 m²	189 200 €	1 296 €/m²
Rue du Vieux Lampot	22/01/2025	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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