Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longeault-Pluvault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longeault-Pluvault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longeault-Pluvault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longeault-Pluvault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longeault-Pluvault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longeault-Pluvault ?

Accepted Answer

À Longeault-Pluvault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Longeault-Pluvault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longeault-Pluvault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Longeault-Pluvault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Longeault-Pluvault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Longeault-Pluvault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Longeault-Pluvault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 961 €/m² (indicatif)	2 015 €/m²	873 €/m²	22
2022	2 372 €/m² (indicatif)	2 415 €/m²	1 518 €/m²	17
2023	—	—	—	14
2024	2 200 €/m² (indicatif)	2 200 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue General de Gaulle	10/06/2026	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Croix aux Chevaux	09/06/2026	Maison	99 m²	238 000 €	2 404 €/m²
Rue Corberon	03/06/2026	Maison	114 m²	293 500 €	2 575 €/m²
Route de Collonges-Pluvault	31/03/2026	Maison	109 m²	259 500 €	2 381 €/m²
Rue Roulotte	05/03/2026	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
Rue de Gondevin	13/02/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Impasse des Cerisiers	31/10/2025	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
Impasse des Sorbiers	23/10/2025	Maison	71 m²	207 550 €	2 923 €/m²
Route de Collonges-Pluvault	10/09/2025	Maison	88 m²	243 500 €	2 767 €/m²
Rue Amiral Violette	04/09/2025	Maison	135 m²	335 000 €	2 481 €/m²
Impasse de la Tille	25/07/2025	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
Rue Corberon	09/07/2025	Maison	114 m²	287 000 €	2 518 €/m²
Rue Jean Moulin	02/06/2025	Maison	108 m²	242 500 €	2 245 €/m²
Impasse de la Tille	06/05/2025	Maison	95 m²	231 100 €	2 433 €/m²
Rue Albert Moussy	11/03/2025	Maison	109 m²	90 000 €	826 €/m²
Rue de la Forge	21/02/2025	Maison	115 m²	315 000 €	2 739 €/m²
Rue Roulotte	20/01/2025	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Impasse des Cerisiers	27/12/2024	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Rue du Lavoir	23/12/2024	Maison	102 m²	267 000 €	2 618 €/m²
Rue Georges Febvret	19/12/2024	Maison	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²

Prix et marché immobilier à Longeault-Pluvault

Agents immobiliers à Longeault-Pluvault

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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