Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tart ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tart représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tart ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tart, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tart, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tart ?

Accepted Answer

À Tart, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tart ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tart apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tart sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Tart sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tart est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tart : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 129 €/m² (indicatif)	2 129 €/m²	—	18
2022	2 420 €/m² (indicatif)	2 420 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Saint Joseph	12/06/2026	Maison	245 m²	385 000 €	1 571 €/m²
Rle Bouquin	08/06/2026	Maison	98 m²	221 000 €	2 255 €/m²
Rue Principale	02/02/2026	Maison	68 m²	225 000 €	3 309 €/m²
Chemin de Touillon	15/10/2025	Maison	150 m²	306 000 €	2 040 €/m²
Rue du Clos de Tart	11/08/2025	Maison	85 m²	264 800 €	3 115 €/m²
Rue des Bernardines	08/08/2025	Maison	120 m²	367 500 €	3 063 €/m²
Chemin du Bois des Dames	11/07/2025	Maison	140 m²	269 000 €	1 921 €/m²
Rue Principale	11/07/2025	Maison	108 m²	246 700 €	2 284 €/m²
Rue de la Tiare	27/06/2025	Maison	106 m²	267 350 €	2 522 €/m²
Impasse Emile Dubois	27/06/2025	Maison	128 m²	260 000 €	2 031 €/m²
Rue Principale	06/06/2025	Maison	55 m²	130 000 €	2 364 €/m²
Rue Principale	15/05/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue Frederic Mistral	15/04/2025	Maison	98 m²	219 540 €	2 240 €/m²
Rue de la Colline	21/02/2025	Maison	110 m²	268 700 €	2 443 €/m²
Rue des Bernardines	10/01/2025	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²
Rue de L Abside	13/12/2024	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Rue des Bernardines	28/11/2024	Maison	216 m²	352 100 €	1 630 €/m²
Chemin du Moulin	15/10/2024	MaisonVente groupée · 4 logements	538 m² (total)	280 000 €	520 €/m² en bloc
Rue des Vignes	16/09/2024	Maison	88 m²	232 855 €	2 646 €/m²
Rue de la Roture	10/09/2024	Maison	45 m²	139 000 €	3 089 €/m²

Prix et marché immobilier à Tart

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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