Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieux-Condé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieux-Condé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 339 €/m² à Vieux-Condé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieux-Condé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieux-Condé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieux-Condé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieux-Condé ?

Accepted Answer

À Vieux-Condé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vieux-Condé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vieux-Condé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 339 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vieux-Condé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieux-Condé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vieux-Condé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vieux-Condé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

92 ventes immobilières ont été enregistrées à Vieux-Condé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 87 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 339 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vieux-Condé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vieux-Condé incluent : Rue Gustave Delory, Rue Constant Gosset, Avenue Marcel Caby, Rue Marcel Sembat, Rue Carnot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vieux-Condé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vieux-Condé, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 339 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 316 €/m²	1 328 €/m²	1 200 €/m²	129
2022	1 429 €/m²	1 440 €/m²	531 €/m²	106
2023	1 350 €/m²	1 350 €/m²	—	97
2024	1 314 €/m²	1 314 €/m²	—	73
2025	1 284 €/m²	1 282 €/m²	1 400 €/m²	95

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Augustin Bay	30/06/2026	Maison	90 m²	128 000 €	1 422 €/m²
Rue Augustin Bay	30/06/2026	Maison	50 m²	96 000 €	1 920 €/m²
Rue Constant Gosset	26/06/2026	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
Rue Emile Tabary	19/06/2026	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue Nestor Bouliez	15/06/2026	Maison	43 m²	31 000 €	721 €/m²
Rue Jean Jaures	12/06/2026	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
Rue Edouard Vermeesch	10/06/2026	Maison	64 m²	194 200 €	3 034 €/m²
Rue Edouard Vaillant	10/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	188 000 €	1 899 €/m² en bloc
Rue Nestor Bouliez	27/05/2026	Maison	104 m²	225 000 €	2 163 €/m²
Rue Carnot	21/05/2026	Maison	132 m²	108 000 €	818 €/m²
Rue Adolphe Strady	20/05/2026	Maison	122 m²	98 000 €	803 €/m²
Avenue Marcel Caby	18/05/2026	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Rue Nestor Bouliez	18/05/2026	Maison	88 m²	185 000 €	2 102 €/m²
Avenue Marcel Caby	18/05/2026	Maison	194 m²	246 525 €	1 271 €/m²
Rue Adolphe Strady	04/05/2026	Maison	92 m²	75 000 €	815 €/m²
Rue Maurice Reisdorff	27/04/2026	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
Rue Carnot	23/04/2026	Maison	71 m²	106 000 €	1 493 €/m²
Rue Carnot	20/04/2026	Maison	179 m²	198 000 €	1 106 €/m²
Rue Denfert Rochereau	17/04/2026	Maison	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²
Rue Carnot	16/04/2026	Maison	100 m²	84 500 €	845 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nestor Bouliez	15	1 274 €/m²Q1 1 073 – Q3 1 615 €/m²	—	15	100 m²	mars 2025
Rue Emile Tabary	14	1 289 €/m²Q1 1 052 – Q3 1 341 €/m²	—	14	90 m²	septembre 2025
Rue Anatole France	14	1 169 €/m²Q1 927 – Q3 1 490 €/m²	—	14	99 m²	septembre 2025
Avenue Marcel Caby	11	1 506 €/m²Q1 1 015 – Q3 1 664 €/m²	—	11	92 m²	décembre 2025
Rue Emile Zola	11	1 128 €/m²Q1 764 – Q3 1 714 €/m²	—	11	87 m²	décembre 2025
Rue Carnot	11	1 500 €/m²Q1 1 229 – Q3 1 910 €/m²	—	11	92 m²	juillet 2024
Rue Gustave Delory	9	1 854 €/m²Q1 1 646 – Q3 2 212 €/m²	—	9	107 m²	juillet 2025
Avenue Rene Beth	9	1 304 €/m²Q1 1 129 – Q3 1 540 €/m²	—	9	82 m²	novembre 2025
Rue Constant Gosset	8	1 584 €/m²Q1 1 236 – Q3 1 701 €/m²	—	8	112 m²	septembre 2025
Rue Marcel Sembat	8	1 502 €/m²Q1 1 051 – Q3 2 228 €/m²	—	8	89 m²	juin 2025
Rue Georges Lannoy	8	1 434 €/m²Q1 1 173 – Q3 1 688 €/m²	—	8	120 m²	décembre 2025
Voie communale Res des Rosiers	8	1 126 €/m²Q1 1 087 – Q3 1 310 €/m²	—	8	101 m²	décembre 2025
Rue Denfert Rochereau	8	1 026 €/m²Q1 915 – Q3 1 451 €/m²	—	8	106 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Vieux-Condé

Agents immobiliers à Vieux-Condé

105 biens actuellement en vente à Vieux-Condé

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vieux-Condé ?

Analyse par type de bien à Vieux-Condé

Évolution des prix au m² à Vieux-Condé

Dernières transactions immobilières à Vieux-Condé

Prix de l'immobilier par rue à Vieux-Condé

Est-ce le bon moment pour vendre à Vieux-Condé ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vieux-Condé

Économie et revenus à Vieux-Condé

Logement à Vieux-Condé

Parc immobilier à Vieux-Condé

Questions fréquentes — Immobilier à Vieux-Condé

Trouvez votre agent idéal à Vieux-Condé en 2 minutes

Villes proches de Vieux-Condé

Hergnies

Condé-sur-l'Escaut

Bruille-Saint-Amand

Fresnes-sur-Escaut

Escautpont

Château-l'Abbaye

Flines-lès-Mortagne

Nivelle

Valenciennes

Denain