Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieux-Charmont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieux-Charmont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 583 €/m² à Vieux-Charmont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieux-Charmont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieux-Charmont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieux-Charmont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieux-Charmont ?

Accepted Answer

À Vieux-Charmont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vieux-Charmont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vieux-Charmont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 583 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vieux-Charmont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieux-Charmont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vieux-Charmont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vieux-Charmont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Vieux-Charmont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 583 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vieux-Charmont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vieux-Charmont incluent : Rue de Belfort. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vieux-Charmont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vieux-Charmont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 472 €/m²	1 513 €/m²	1 310 €/m²	48
2022	1 726 €/m²	1 803 €/m²	1 585 €/m²	52
2023	1 617 €/m²	1 633 €/m²	1 390 €/m²	37
2024	1 393 €/m² (indicatif)	1 691 €/m²	1 015 €/m²	26
2025	1 548 €/m² (indicatif)	1 561 €/m²	1 523 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Glycines	26/05/2026	Maison	80 m²	200 900 €	2 511 €/m²
Impasse de la Fontaine	21/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	111 200 €	1 236 €/m² en bloc
Rue de Belfort	28/04/2026	Appartement	65 m²	76 000 €	1 169 €/m²
Rue des Champs Feschelins	27/04/2026	Appartement	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²
Rue Georges Cuvier	07/04/2026	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Rue des Sources	27/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	211 350 €	1 521 €/m² en bloc
Rue des Graviers	12/03/2026	Maison	50 m²	185 050 €	3 701 €/m²
Rue des Pres Voulus	04/03/2026	Maison	131 m²	173 947 €	1 328 €/m²
Rue des Pres Voulus	27/02/2026	Maison	280 m²	519 450 €	1 855 €/m²
Rue des Fosses	24/02/2026	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Rue Victor Hugo	26/01/2026	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
Rue de la Resistance	21/01/2026	Maison	62 m²	119 550 €	1 928 €/m²
Rue de l'Epinette	14/01/2026	Appartement	66 m²	104 500 €	1 583 €/m²
Rue Gustave Courbet	20/12/2025	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
Rue de la Harpe	19/12/2025	Maison	169 m²	279 780 €	1 656 €/m²
Rue de Belfort	11/12/2025	Maison	86 m²	146 000 €	1 698 €/m²
Rue de Belfort	08/12/2025	AppartementVente groupée · 6 logements	330 m² (total)	377 280 €	1 143 €/m² en bloc
Rue de Belfort	08/12/2025	Appartement	38 m²	30 000 €	789 €/m²
Rue de Belfort	17/11/2025	Maison	121 m²	95 000 €	785 €/m²
Rue du Crepon	05/11/2025	Maison	103 m²	94 060 €	913 €/m²

Prix et marché immobilier à Vieux-Charmont

Agents immobiliers à Vieux-Charmont

38 biens actuellement en vente à Vieux-Charmont

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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